Haus in Castelplanio, Ancona

Auf einem Hügel unweit der Verkehrswege und aller Dienstleistungen, herrliche Aussicht auf das Zentrum von Vallesina und die Hügel der Marken, 340 m² großes, erdbebensicher renoviertes Steinhaus, wunderschönes Dach mit Balken aus Kastanienholz, die dem Anwesen einen rustikalen Charme verleihen, 5000 m² großes Grundstück mit 140 Olivenbäumen und kleinem Obstgarten, Zisterne zur Wassersammlung und Aderbrunnen. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 4 Wohnungen mit separaten Eingängen zu schaffen.
Die Umgebung ist ländlich, mit kultivierten Hügeln, Weinbergen in der Ferne, Olivenhainen und vor allem einfacher Zugang; Die Privatstraße ist nur 250 Meter lang, bietet aber dennoch ausreichend Privatsphäre und ist von einem Wald aus Akazien, Ulmen und alten Eichen umgeben.
Das Haus wurde 2003 vollständig erdbebensicher renoviert, mit Pfahlfundament, Böden mit elektrogeschweißtem Gitter, neuem Dach aus Kastanienholz. Ideal als Hauptwohnsitz aufgrund der Privatsphäre und der Nähe zu Dienstleistungen, als Ferienhaus und auch als Investition für ein BB oder ein Bauernhaus, wirklich günstige Lage.
Das etwa 5.000 m2 große Grundstück besteht aus einem Olivenhain mit 140 Pflanzen in voller Produktion, die mit polykonischem Vase-Schnitt gepflegt werden; die Pflanzen haben eine Lebensdauer von etwa 50 Jahren. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Obstgarten mit Kirsch-, Feigen-, Aprikosen- und Granatapfelbäumen, ein idealer Ort, um etwa 20 Bienenstöcke unterzubringen. Wichtig sind die Wasserreserven mit einer Zisterne und einem Brunnen zur Bewässerung des Gartens oder für ein mögliches Schwimmbad. Wir haben derzeit:
Obergeschosswohnung von ca. 140 m2 mit großem 60 m2 großem Wohnzimmer mit schönen Sichtbalken und Kochnische, 3 großen Schlafzimmern, alle mit Sichtbalken, einem Badezimmer und einem großen Wandschrank, in dem auch der Flüssiggaskessel und andere technische Geräte untergebracht sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume mit jeweils 70 m2, mit ausreichend Öffnungen und einer Höhe von 3 m, um in Wohnungen umgewandelt zu werden.
An das Haus grenzt ein vollständig umgebautes Steingebäude von etwa 50 Quadratmetern, das einen Teil der Wohnung bildet und ebenfalls über Balkendecken aus Kastanienholz verfügt: Wir finden dort einen 20 Quadratmeter großen Raum, in dem heute landwirtschaftliche Geräte untergebracht sind, einen schönen Holzofen, einen 9 Quadratmeter großen Raum, der heute als Lagerraum genutzt wird. Die Höhe beträgt über 2,70 Meter, große Fenster. Bei Bedarf kann ein weiteres Mini-Apartment mit separatem Eingang erworben werden. Es handelt sich daher um ein einzigartiges Anwesen seiner Art mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die wunderbare Aussicht und die einfache Erreichbarkeit sind wichtige Elemente, sie beschreiben einen angenehmen Kontext.