Welche internationalen Schulen liegen Banyuls-sur-Mer am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Banyuls-sur-Mer gehören Montjuïc Girona International School (58 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (63 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (64 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie ist das Klima in Banyuls-sur-Mer?

In Banyuls-sur-Mer ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Banyuls-sur-Mer?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Banyuls-sur-Mer betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 253.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 59.366 €.

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Neubau-Haus in Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales, Banyuls-sur-Mer - 253.000 € | Ref: BB2026_BANYULS_Mer - Foto 1

Neubau-Haus in Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales, Banyuls-sur-Mer - 253.000 € | Ref: BB2026_BANYULS_Mer - Foto 2

Neubau-Haus in Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales, Banyuls-sur-Mer - 253.000 € | Ref: BB2026_BANYULS_Mer - Foto 3

253.000 €

3.163 € pro m²

Neubau-Haus in Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Hinzugefügt etwa 12 Stunden ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 308 m²

3 Schlafzimmer
80 m² Baugröße
308 m² Grundstücksgröße

Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von AM CONSTRUCTIONS

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Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen Ländliche Gegend
Qualität: Neubau
Extern: Ebenes Grundstück
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Banyuls-sur-Mer

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AM CONSTRUCTIONS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.1mm	10.6°C	-1°C	24.6°C
Feb	15	2mm	13.1°C	5.3°C	23.9°C
Mär	18	2.4mm	14°C	5.2°C	23.6°C
Apr	17	2.8mm	15.7°C	7.2°C	29.8°C
Mai	9	2.3mm	17.5°C	9°C	26.3°C
Jun	20	1.6mm	22.4°C	15.3°C	32.1°C
Jul	26	0.5mm	26.5°C	16.3°C	39.5°C
Aug	24	1.1mm	27°C	18.7°C	35.8°C
Sep	12	1.8mm	21.1°C	12.6°C	32°C
Okt	12	2.3mm	18.7°C	11.9°C	27.2°C
Nov	15	1.9mm	14.6°C	6.4°C	21.5°C
Dez	20	1.8mm	10.2°C	4.4°C	18.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,50.600 €
FNR: 0.715%,1.809 €

52.409 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.265 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

633 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.060 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Banyuls-sur-Mer . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: