Welche internationalen Schulen liegen Cancale am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cancale gehören Montessori En Ville (163 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (204 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (204 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Cancale?

In Cancale ist es im August am wärmsten mit rund 18°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cancale?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cancale betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 382.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 89.847 €.

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Neubau-Haus in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - 382.900 € | Ref: clb4930102026 - Foto 1

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382.900 €

3.191 € pro m²

Neubau-Haus in Cancale, Ille-et-Vilaine

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 120 m²
Grundstücksgröße: 257 m²

4 Schlafzimmer
120 m² Baugröße
257 m² Grundstücksgröße

Cancale, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankreich

Vermarktet von LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO

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Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Modern Neubau
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cancale

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Feb	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mär	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Apr	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mai	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Jun	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Jul	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Aug	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sep	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Okt	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Dez	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,76.580 €
FNR: 0.715%,2.738 €

79.318 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.915 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

957 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.658 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cancale . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: