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Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 1Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 2Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 3Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 4Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 5Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 6Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 7Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 8Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 9Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 10Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 11Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 12Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 13Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 14Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 15Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 16Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 17Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 18Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 19Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 20Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 21Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 22Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 23Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 24Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 25Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 26Haus in La Brède, Gironde, La Brède - 548.000 € | Ref: 2151741 - Foto 27

548.000 €

3.224 € pro m²

Haus in La Brède, Gironde

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
170 m²
Grundstücksgröße
1.500 m²

La Brède, Gironde, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

La brède – Zeitgenössisches Haus 170 m2 . 4 Schlafzimmer ..Schwimmbad Garage . 1.500 m2 GrundstückEs gibt Häuser, die Sie besuchen... und andere, wo Sie sich vorstellen können, vom ersten Moment an zu leben.In La Brède, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses moderne Haus im Jahr 2015 ein Lebensumfeld, in dem jeder Raum entworfen wurde, um das Licht, den Garten und die Süße des Lebens zu genießen.
Ein besonders wertvoller Vorteil: Dieses Haus wurde nach den Barrierefreiheitsstandards für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) konzipiert, so dass Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität im täglichen Leben kombiniert werden können. Vom Eingang aus sind die Volumen sofort ansprechend. Der Wohnraum mit seiner Domdecke und großen Erkerfenstern profitiert von einer nach Süden gerichteten Exposition, die das Wohnzimmer den ganzen Tag über mit Licht überflutet.
Auf 54 m2 befindet sich eine große Holzterrasse, auf der Innen- und Außenterrasse. Die unabhängige Küche, modern und voll ausgestattet, ermöglicht es Ihnen, zu kochen, während Sie einen angenehmen Blick auf den Garten genießen. Es könnte auch für diejenigen, die wünschen, schließlich eine offene Küche zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein herrliches Schlafzimmer von über 21 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Ein zweites Schlafzimmer, ein Duschraum und ein unabhängiges WC runden dieses Niveau ab und bieten einen idealen Komfort für das tägliche Wohnen. Entworfen, um Bewegung und Alltag zu erleichtern, ermöglicht diese Ebene Ihnen, die wichtigsten Räume des Hauses zu genießen, ohne die Treppe benutzen zu müssen. Ein Design, das besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, aber auch für diejenigen, die ihre zukünftigen Bedürfnisse antizipieren und komfortables Wohnen langfristig priorisieren möchten.
Oben finden alle ihre Privatsphäre mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem zweiten Duschraum und einer zweiten Toilette. Eine perfekte Einrichtung, um eine Familie, Jugendliche oder Gäste unter Wahrung der Unabhängigkeit aller zu empfangen. Draußen geht der Reiz weiter. Auf einem bewaldeten Grundstück von 1.500 m2, die Holzterrasse von ca. 100 m2 elegant umgibt das Schwimmbad und wird natürlich zum Herzen des Hauses, wenn das Wetter in Ordnung ist.
In Bezug auf die Ausstattung ist nichts dem Zufall überlassen:Zeitgenössisches Haus im Jahr 2015 gebautDesign nach PRM-ZugänglichkeitsstandardsWohnfläche von über 54 m2 mit Domdecke4 Schlafzimmer, 2 im Erdgeschoss2 Duschräume2 unabhängige ToilettenErdgeschossheizung ergänzt durch Heizkörper mit GaskesselFaseroptikMechanische LüftungGarage mit ZwischengeschossDrei AußenparkplätzeHolzterrasse von ca. 100 m2SchwimmbadHolzgrundstück von 1.500 m2Dieses Haus wird gefallen
Sommermahlzeiten, Momente der Entspannung in der Sonne oder Abende mit Freunden nehmen hier eine ganz neue Dimension an. Der Garten, perfekt gepflegt, bietet immer noch schöne Räume für Kinder, Tiere oder zukünftige Landschaftsbauprojekte. Familien suchen schöne Bände, echte Bauqualität und eine privilegierte Umgebung, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Zugang zu Bordeaux.
Seine Zugänglichkeit ist auch eine echte Bereicherung für diejenigen, die ein Haus in der Lage, sich an alle Phasen des Lebens, ohne Kompromisse auf Ästhetik, Volumen, oder Komfort. Ein helles, elegantes Haus, perfekt gepflegt, wo alles, was übrig ist, sich in. Einige Häuser werden beschrieben.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Brède

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Brède

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


31.784 €
2.740 €
1.370 €
10.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Brède . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
46.854 €*
Endgültige Anschaffungskosten
594.854 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

IAD France

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