Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese prächtige 188 m² große Außenwohnung in der Calle Mártires Concepcionistas im Viertel Goya im Bezirk Salamanca. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Madrids, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Arten von Dienstleistungen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zum Retiro-Park.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1953 und wurde sorgfältig umgestaltet. Sie bietet großzügige, helle und funktionale Wohnräume mit einer durchdachten Materialauswahl. Dank ihrer Südwestausrichtung ist die Wohnung den Großteil des Tages von angenehmem Tageslicht durchflutet.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche und schafft so eine moderne und einladende Atmosphäre – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Das Anwesen bietet zudem Zugang zu einer schönen, 9 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, und drei Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die komfortable und flexible Raumaufteilung gewährleistet sowohl Geräumigkeit als auch Privatsphäre.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Zentralheizung, Klimaanlage und ein Aufzug. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig. Ein Parkplatz ist ebenfalls inklusive – ein in dieser Gegend Madrids sehr geschätztes Merkmal.

Das Viertel Goya vereint ein etabliertes Wohnambiente mit einer exzellenten Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Retiro-Park sowie zu den wichtigsten Einkaufsstraßen des Stadtteils Salamanca ermöglicht den Bewohnern einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und umgebautes Haus mit Terrasse und Parkplatz in bester Lage im Stadtteil Salamanca zu erwerben.

Energieeffizienzklasse: Energieverbrauch E (201 kWh/m² pro Jahr) und Emissionen E (42 kg CO₂/m² pro Jahr).

Verkaufspreis: 2.259.000 € (ohne Steuern). Die anfallenden Steuern (ITP oder AJD, je nach Fall) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige Verkaufskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.