Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (108 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (202 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (513 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (41%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella auf Kyero beträgt 3.136.134 €.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 5.400.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 753.300 €.

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Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - 5.400.000 € | Ref: 216 - Foto 1

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5.400.000 €

8.738 € pro m²

Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 618 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
618 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Property Partners

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Über dieses villa zum Verkauf

Spektakuläre neue freistehende Villa mit zeitgenössischem Design in Lomas del Virrey, auf der Goldenen Meile von Marbella.

Die Villa
Auf einem 1.100 m2 großen Grundstück bietet die Villa C2-1 618 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen und 240 m2 Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich der Haupteingang und die Master Suite, mit eigenem Bad, begehbarer Garderobe und einer großen Terrasse mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, beheizter privater Pool und Grillplatz.
Der Keller bietet Freizeiträume, Wäscherei, Lagerung und Personal Quartiere mit eigenem Bad.

Vorschriften
Die Villa ist komplett mit Designermöbeln ausgestattet und verfügt über Aufzug, Hausautomation, Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Airzone-System, Porzellan-Oberflächen, Holzböden in den Schlafzimmern und eine Küche mit Gaggenau-Geräten. Süd-Ost-Ausrichtung.

Wichtige Fakten: Neubau, Goldene Meile Lage. Preis EUR 5.400.000. Kontaktieren Sie Immobilienpartner Marbella, um eine private Besichtigung zu arrangieren.

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Qualität: Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard
Extern: Terrasse Garten Grill
Parkplatz
Innenausstattung: Keller Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 108 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	41%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,64.800 €
IVA: 10%,540.000 €

604.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

27.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

13.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

108.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: