Wohnung in Odivelas, Distrikt Lissabon

T2+1 | Travessa do Souto | Odivelas

1. Standort | ein raum zum leben
Diese Immobilie befindet sich in einem konsolidierten Stadtgebiet und profitiert von einer Umgebung mit besonders interessanten Eigenschaften für diejenigen, die Komfort, Nähe und Funktionalität suchen.
• Wohn- und Familienumfeld, geeignet für unterschiedliche Lebensstile.
• Gute Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und wichtiger Ausrüstung.
• Möglichkeit zum Parken in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
• Gebiet mit städtischer Dynamik, mit Entwicklungs- und Aufwertungspotenzial.

2. Das eigentum | T2+1 | 319.000 €
Eine vielseitige Lösung für alle, die mehr als die herkömmliche Konfiguration eines T2 suchen. Das Vorhandensein einer Speisekammer und ergänzender Räume ermöglicht unterschiedliche Organisations- und Nutzungsmöglichkeiten.
• Typologie: T2+1
• Nutzfläche: ca. 51,3 m²
• Oberste Etage, in einem 4-stöckigen Gebäude
• 2 Schlafzimmer + zusätzlicher Platz
• Wohnzimmer und Küche
• Sanitärinstallation
• Speisekammer
• Gasleitungen im Gebäude

3. Funktionalität | eine immobilie mit anpassungspotenzial
Wir sind mehr als eine technische Beschreibung, wir heben Elemente hervor, die im Alltag einen Unterschied machen können:
• Oberste Etage, die eine andere Position im Gebäude bietet.
• Ausrichtung nach Nordwesten, Südwesten und Südosten, wodurch unterschiedliche Lichteinfälle im Laufe des Tages möglich sind.
• Starke thermische Trägheit, laut Energiedokumentation.
• Natürliche Belüftung, die zur Lufterneuerung beiträgt.
• Wintergarten und Speisekammer, die zusätzliche Lager- und Nutzungskapazität bieten.
• Raum mit dem Potenzial, an die Bedürfnisse einer Familie, eines Paares oder eines Investors angepasst zu werden.

4. Odivelas | dienstleistungen, mobilität und entwicklung
In Odivelas zu leben bedeutet, in einer Stadt mit einem starken Wohnanteil, einem vielfältigen Dienstleistungsangebot und einer strategischen Lage in der Metropolregion Lissabon zu leben.
• Handel, Supermärkte und verschiedene Dienstleistungen
• Schulen und Bildungsausrüstung
• Gesundheit, Restaurants und öffentliche Dienste
• Busnetz mit Verbindungen zu verschiedenen Gebieten
• Metro über das aktuelle Umlandnetz
• Geplanter Ausbau des Metronetzes zur Stärkung des Mobilitätspotenzials der Region
• Grünflächen, Freizeit- und Stadteinrichtungen
Eine Umgebung mit Dynamik, Komfort und Entwicklungsperspektiven.

5. Lissabon vor der tür | Zugänglichkeit und Wertschätzung
Der Standort ermöglicht über ein vielfältiges Verkehrs- und Straßennetz eine schnelle Verbindung nach Lissabon und zu verschiedenen Punkten in der Metropolregion.
• Zugang zu den Hauptstraßen und Autobahnen in der Region.
• Einfache Verbindungen nach Lissabon, Loures, Amadora, Sintra und anderen städtischen Zentren.
• Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, wodurch berufliche und familiäre Reisen begünstigt werden.
• Gute Kombination zwischen öffentlichem Verkehr und Automobilmobilität.
• Bereich mit Dienstleistungen, Handel und Ausrüstung in der Nähe.
• Potenzial für Entwicklung und Wertschätzung, verbunden mit der strategischen Lage und der Entwicklung der Infrastruktur.

Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine familienfreundliche, funktionale und gut angebundene Gegend suchen, die Wohnruhe mit der Nähe zu Lissabon verbindet.