Appartement - Odivelas, District de Lisbonne

T2+1 | Travessa do Souto | Odivelas

1. Emplacement | un quartier à vivre
Située dans une zone urbaine consolidée, cette propriété bénéficie d'un environnement aux caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent confort, proximité et fonctionnalité.
• Environnement résidentiel et familial, adapté à différents modes de vie.
• Bon emplacement, à proximité des commerces, services et équipements essentiels.
• Possibilité de stationnement à proximité, facilitant les routines quotidiennes.
• Zone à dynamique urbaine, avec potentiel de développement et de valorisation.

2. La propriété | T2+1 | 319 000 €
Une solution polyvalente pour ceux qui recherchent plus que la configuration traditionnelle d'un T2. L'existence d'un garde-manger et d'espaces complémentaires permet différentes possibilités d'organisation et d'utilisation.
• Typologie : T2+1
• Surface utile : environ 51,3 m²
• Dernier étage, dans un immeuble de 4 étages
• 2 chambres + espace supplémentaire
• Salon et cuisine
• Installation sanitaire
• Garde-manger
• Gaz canalisé dans le bâtiment

3. Fonctionnalité | une propriété avec un potentiel d'adaptation
Plus qu’une description technique, nous mettons en avant des éléments qui peuvent faire la différence au quotidien :
• Dernier étage, offrant une position différente dans le bâtiment.
• Orientations nord-ouest, sud-ouest et sud-est, permettant différentes incidences de lumière tout au long de la journée.
• Forte inertie thermique, selon documentation énergétique.
• Ventilation naturelle, contribuant au renouvellement de l'air.
• Véranda et garde-manger, ajoutant de la capacité de stockage et d'utilisation.
• Espace ayant le potentiel d'être adapté aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur.

4. Odivelas | services, mobilité et développement
Vivre à Odivelas, c'est être dans une ville avec une forte composante résidentielle, une gamme diversifiée de services et un emplacement stratégique dans la zone métropolitaine de Lisbonne.
• Commerces, supermarchés et services divers
• Écoles et équipements pédagogiques
• Santé, restaurants et services publics
• Réseau de bus avec des connexions vers différentes zones
• Métro via le réseau environnant actuel
• Expansion prévue du réseau de métro, renforçant le potentiel de mobilité de la région
• Espaces verts, loisirs et équipements urbains
Un environnement avec dynamisme, confort et perspectives d'évolution.

5. Lisbonne à la porte | accessibilités et valorisation
L'emplacement permet une connexion rapide à Lisbonne et à divers points de la zone métropolitaine, grâce à un réseau diversifié de transports et d'accès routiers.
• Accès aux principaux routes et autoroutes de la région.
• Connexions faciles vers Lisbonne, Loures, Amadora, Sintra et d'autres centres urbains.
• Proximité d'axes de circulation importants, favorisant les déplacements professionnels et familiaux.
• Bonne combinaison entre transports publics et mobilité automobile.
• Zone avec services, commerces et équipements à proximité.
• Potentiel de développement et de valorisation, associé à l'emplacement stratégique et à l'évolution des infrastructures.

Une opportunité pour ceux qui recherchent un quartier familial, fonctionnel et bien desservi, alliant tranquillité résidentielle et proximité de Lisbonne.