Welche internationalen Schulen liegen Lyon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lyon gehören New School Lyon (2 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Cité Scolaire Internationale de Lyon (2 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch) und International School of Lyon (3 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Lyon am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lyon wird von Wohnungen dominiert, mit 86% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (9%), Garagen (2%), Häuser (2%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Lyon?

In Lyon ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lyon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lyon betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 82.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.011 €.

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Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 82.000 € | Ref: Residence_Studea - Foto 1

Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - 82.000 € | Ref: Residence_Studea - Foto 2

82.000 €

4.824 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 4 Tage ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 17 m²

1 Badezimmer
17 m² Baugröße

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von REGIE DE LA PART DIEU

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im Herzen des 6. Arrondissement, nur wenige Schritte von der Metrostation Masséna (Linie A) entfernt, entdecken Sie dieses komplett renovierte Studio im 3. Stock einer gesicherten Studentenresidenz mit Dienstleistungen, in einer sehr begehrten Gegend, in der Nähe von Geschäften, dem Parc de la Tête d'Or und dem Brotteaux. Es bietet ein funktionales und helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC und Abstellflächen.
Für eine ruhige Investition wird die Immobilie in stillschweigender Erneuerung mit der manager studiea unter kommerziellem Mietvertrag verkauft und generiert 3.865.40 € Steuer ohne Mieteinnahmen pro Jahr, ohne dass ein tägliches Mietmanagement versichert werden muss.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Innenausstattung: Einrichtungsbad Einbauküche Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung Elektrische Wasserheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie REGIE DE LA PART DIEU nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.1mm	4.5°C	-4.4°C	14.7°C
Feb	12	2.4mm	7.7°C	-0.5°C	15.6°C
Mär	6	5.2mm	10.1°C	0°C	20.9°C
Apr	9	3.2mm	11.9°C	-0.9°C	27.1°C
Mai	5	4.8mm	15.1°C	5.9°C	26.3°C
Jun	10	3.1mm	19.5°C	9.6°C	30.3°C
Jul	19	3.8mm	22°C	11.5°C	36.8°C
Aug	21	1.9mm	23.2°C	11.5°C	35.5°C
Sep	9	6.4mm	16.8°C	5.8°C	30°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	6.1°C	23.8°C
Nov	21	2.4mm	8.7°C	-1.4°C	18.7°C
Dez	17	2.3mm	3.7°C	-2.7°C	11.9°C

Immobilienmarkt in Lyon

	Wohnungen	86%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Garagen	2%
	Häuser	2%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,4.756 €

4.756 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

410 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

205 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.640 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: