Haus in Nîmes, Gard

In den Hügeln oberhalb von Nimes, eingebettet im Herzen eines geschützten Pinienwaldes, steht dieses moderne 220 m2 große Bastide als Manifest des mediterranen Lebensstils.

Erbaut auf einem 2.000 m2 großen, geschlossenen Grundstück mit reifen Bäumen, zeichnet sich das Anwesen durch seine Süd-Südwest-Ausrichtung und hochwertige Annehmlichkeiten aus, wo Travertinfliesen mit der Transparenz eines 12 x 6 Meter (40 x 20 ft) beheizten Infinity-Pools interagieren.

Der Hauptwohnbereich dreht sich um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, hell gebadet und öffnet sich auf die Terrasse. Ein verbindendes Element des Hauses, die schlanke italienische Küche bietet einen nahtlosen Übergang zu einer hellen Veranda, die als Esszimmer dient, selbst erweitert durch eine elegante und intime Lounge-Bar. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine 60 m2 große Suite wie ein Luxus-Hotel-Apartment, mit einer Dusche und Bad, eine eigene Küche und ein privates Wohnzimmer für völlige Unabhängigkeit.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit Abstellraum Blick auf die Bucht und die umliegenden Pinienwälder, jedes mit eigenem Bad.

Die hochwertigen Materialien und raffinierten décor unterstreichen eine Architektur, die auf Wohlbefinden ausgelegt ist. Komfort wurde hier bis ins kleinste Detail bedacht, um einen hochwertigen Wohnraum zu bieten: Fußbodenheizung und -kühlung, umkehrbare Klimaanlage und Hausautomation mischen sich harmonisch, alles bestätigt durch hervorragende Energieeffizienz.

Das Äußere ist um eine große Terrasse und einen angelegten Garten mit mediterranem Scrubland-Feeling angeordnet. Diese grüne Einstellung profitiert von automatischer Bewässerung und akribisch gestalteter Außenbeleuchtung, um die Räume nach Einbruch der Dunkelheit zu verbessern. Neben dem sonnenverwöhnten Poolbereich geht die Entspannung unter dem Schutz einer bioklimatischen Pergola und einer elektrischen Markise mit integrierter Beleuchtung weiter.

Auf der Rückseite des Anwesens bietet ein zweiter schattiger Bereich auch willkommen Kühle an Sommerabenden. Eine voll ausgestattete 35 m2 Garage rundet die funktionalen und High-End-Funktionen dieses Anwesens ab.

Diese Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und seinen römischen Schätzen wie dem Maison Carree und dem Jardins de la Fontaine entfernt, bietet eine seltene Balance zwischen absoluter Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Diese makellose Eigenschaft mit ihren großzügigen Proportionen und ihrer unverwechselbaren Ästhetik stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einzigartige Räume schätzen.

Ein Besuch ist unerlässlich, um die Atmosphäre dieses privaten Rückzugsortes voll zu schätzen.