Wohnung in Cergy, Département Val-d’Oise

Cergy-le-Haut – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen – 10 Minuten zu Fuß von RER A – Energy rating CDiese 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Rue Michel Strogoff, im Herzen von Cergy-le-Haut.Sie ist ca. 61 m2 groß und verfügt über einen Balkon und zwei private Parkplätze.
In der 2015 erbauten Residenz Côté Ciel genießt diese Wohnung im 5. Stock mit Aufzug einen süd-östlichen Aspekt und bietet dank ihrer Ausrichtung im Innenhof ein wunderschönes natürliches Licht sowie eine ruhige Umgebung. Sie verfügt über einen Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche von fast 25 m2 führt, der um einen Balkon von ca. 5, 45 m2 erweitert wird, sodass Sie täglich Platz im Freien genießen können. Im Schlafbereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer von ca. 12 und 12 Personen.
5 m2, ein Bad und ein separates WC. Das Layout der Zimmer ermöglicht eine klare Unterscheidung zwischen Wohn- und Schlafräumen. Zwei private Parkplätze im Keller vervollständigen diese Immobilie. Ein weiterer Vorteil: die gute Energieeffizienz, bewertet C auf dem Energieausweis, kombiniert mit dem Komfort einer kürzlich fertiggestellten Residenz im Jahr 2015.
Der Bahnhof Cergy-le-Haut, der von der Linie L RER A und Transilien bedient wird, ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht die Anreise nach Paris und zu den wichtigsten Beschäftigungszentren in der Region Île-de-France. Das Viertel bietet auch ein praktisches und dynamisches Wohnumfeld mit seinen lokalen Geschäften, Supermarkt, Cafés, Restaurants, Dienstleistungen und Schulen. Ein idealer Ort, um Alltag und Mobilität zu verbinden, ohne systematisch von einem Auto abhängig zu sein.
Zusätzliche Information:Kollektive Heizung und Warmwasser. Servicegebühren: ca. 269/Monat, inklusive Wartungsfonds, Heizung, Warmwasser und kaltes Wasser. Kurtaxe 2026: 1.911 €. Energie-Rating: C. Eine tolle Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Paar oder eine Familie, die ein praktisches und angenehmes tägliches Leben genießen möchten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um Ihre Besichtigung zu arrangieren!