Welche internationalen Schulen liegen Audenge am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Audenge gehören International School 33 (24 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (30 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (161 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Audenge?

In Audenge ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Audenge?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Audenge betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 285.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.875 €.

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Neubau-Wohnung in Audenge, Gironde, Audenge - 285.000 € | Ref: 2149671 - Foto 1

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285.000 €

4.191 € pro m²

Neubau-Wohnung in Audenge, Gironde

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 68 m²

2 Schlafzimmer
68 m² Baugröße

Audenge, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

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Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Audenge

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Feb	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mär	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Apr	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Mai	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Jun	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Jul	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Aug	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Sep	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Okt	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Nov	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Dez	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,57.000 €
FNR: 0.715%,2.038 €

59.038 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

713 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Audenge . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: