Dorfhaus in Cruseilles, Haute-Savoie

Cruseilles — charakterhaus - umwandelbarer Dachboden - offenes blick - QUIET - carporton travel Höhen von Cruseilles, entdecken Sie dieses Dorfhaus aus dem Jahre 1889, gebaut auf einem Grundstück von ca. 750 m2. In gutem zustand, profitiert es von schönem natürlichem licht dank seiner Süd-, Ost- und Westausrichtung, sowie angenehmes potential für entwicklung.Erdgeschossder Eingang öffnet sich auf einen Flur mit Lagerung und führt zu den Wohnräumen.
Sie finden ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ergänzt durch eine warme Kaminecke, sowie eine separate Küche. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer mit Badewanne und eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab. Fußbodenheizung bietet komfortables tägliches Wohnen. Erster StockDer erste Stock besteht aus einem Zwischengeschoss, das eine Leseecke oder einen Ruhebereich beherbergen kann, sowie drei geräumige Schlafzimmer.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine unabhängige Toilette, komplettieren diese Ebene. Heizung wird von Heizkörpern zur Verfügung gestellt. Cabrio Dachboden bietet hervorragende Potenzial für den Umbau, mit 100 m2 Wohnfläche, von denen 86 m2 gesetzlich nutzbar ist (Carrez Gesetz). Je nach Ihren Projekten und vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen und Überprüfungen, könnte es eine unabhängige Wohnung, zusätzliche Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder sogar ein Fitnessstudio.
Nebengebäude und AußenräumeDas Haus verfügt über eine Waschküche und einen Keller/Lagerraum im Untergeschoss. Draußen laden die Terrasse und der Garten zum Genießen der Ruhe und freien Aussicht auf die Berge ein. Ein neuer Carport sowie Parkplätze runden das Anwesen ab.
Schlüsselpunkte:Village Haus aus dem Jahr 1889, in gutem ZustandGrundstück von ca. 850 m24 Schlafzimmer, darunter eines im ErdgeschossWandboden: 100 m2 Wohnfläche, davon 86 m2 gesetzlich nutzbar (Carrez-Gesetz)Unterflurheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten StockFaseroptik- und KanalisationsanschlussEin charaktervolles, helles und anpassungsfähiges Haus mit schönen Außenflächen. ohne Verzögerung einen Besuch wert