Wohnung in Mogan, Gran Canaria

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie vom Alltag abschalten können – und das nur einen Katzensprung vom Meer entfernt? Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre, komplett renovierte Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Puerto Rico. Es ist sofort bezugsfertig oder kann direkt zur Vermietung genutzt werden!

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, privaten und äußerst ruhigen Anlage – der Inbegriff von Ruhe und Komfort.
• Großzügigkeit und Licht: Die Wohnung besticht durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das von viel natürlichem Licht durchflutet wird.
• Modernes Design: Sie verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich.
• Private Terrasse: Ihr persönlicher Lieblingsplatz. Ein exklusiver Außenbereich, der ideal ist, um Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen, zu entspannen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Lage und strategische Vorteile:
Obwohl die Anlage über keinen Pool verfügt, ist der Strand bequem in nur 300 Metern zu Fuß erreichbar.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit nur 35 € sehr gering.

Zweifellos eine einmalige Gelegenheit – sei es als Investition oder als Zweitwohnsitz im Paradies.

*Besichtigungen der Immobilie*: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.

Weitere informationen:
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrund Lage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.