Wohnung in Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Cagnes-SUR-MER – les bréguières

87 m2 Dual-Aspect-Wohnung – Dachgeschoss – Doppelte Terrasse – Meerblick – Garage

In der begehrten Gegend Les Bréguières von Cagnes-sur-Mer, entdecken Sie diese 87 m2 große Zwei-Aspekt-Wohnung, die sich im 4. und obersten Stock mit Aufzug befindet, innerhalb einer abgeschlossenen und makellos gepflegten Wohnanlage.

Gebadet in Licht, verfügt diese Wohnung über ein angenehmes Layout und großzügige Proportionen, wobei vor allem zwei Außenbereiche unverbaute Ausblicke und unterschiedliche Ausrichtungen bieten.

Die Eingangshalle, ausgestattet mit einem Schrank, führt zu einer separaten Küche, die sich auf eine erste Terrasse mit einem schönen freien Blick auf die Berge und das umliegende Grün öffnet.

Darüber hinaus verfügt der Wohnbereich derzeit über eine Lounge und ein Esszimmer. Er öffnet sich auf eine zweite Terrasse, die einen schönen freien Blick bis zum Meer bietet – ein echtes Highlight der Wohnung.

Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.

Das Layout der Immobilie ermöglicht auch mehrere mögliche Rekonfigurationen: Sie können zwei Wohnbereiche mit zwei Schlafzimmern behalten oder das Layout überdenken, um je nach Bedarf ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen eigenen Heimarbeitsraum zu schaffen.

Eine Wohnung, die darauf wartet, neu gestaltet zu werden

Hierdurch wird das gesamte Anwesen modernisiert und die Räume neu gestaltet, um ein Interieur zu schaffen, das perfekt für Ihren Lebensstil geeignet ist.

Das Anwesen umfasst auch eine Garage von ca. 20 m2, ein echter Bonus in diesem Bereich.

Ein gesuchter Standort

Die Entwicklung bietet eine angenehme Wohnumgebung, während in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste bleiben.

Es dauert nur ca. 10 Minuten zu Fuß, um das Meer, Geschäfte, Restaurants und die lebendige Atmosphäre von Cros-de-Cagnes zu erreichen.

Hauptmerkmale

• 87 m2

• 4. und oberste Etage mit Aufzug

• Leicht und luftig Dual-Aspekt flach

• Zwei Terrassen

• Schöne Aussicht auf das Meer

• Freier Blick auf die Berge und das umliegende Grün

• Potenzial für die Schaffung eines dritten Schlafzimmers

• Sichere, gepflegte Wohnanlage

• Garage von ca. 20 m2

• In der Nähe von Le Cros-de-Cagnes und der Küste

• Renovierungsarbeiten, die die Möglichkeit bieten, die Immobilie vollständig zu personalisieren

Eine Wohnung, die eine Top-Floor-Lage, viel natürliches Licht, zwei Außenbereiche, Meerblick und Parkplatz kombiniert, mit großem Potenzial für die Renovierung, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Céline del giudice – 06 09 44 95 02

Immobilienmakler – RE/max Sonnenuntergang

Rechtliche Hinweise (auf Französisch): Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 53 Lose d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de chares courantes : 3 415,20 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .