Dorfhaus in Archiac, Charente-Maritime

Exklusiv für beaux Dörfer! Genießen Sie eine wunderbar private, nach Süden ausgerichtete Umgebung mit herrlichem Blick auf die Landschaft von der magischen Pergola, verbindet dieses schöne 5-Zimmer-Charentaise Bauernhaus authentischen Charme mit modernem Komfort. Das herrliche Salzwasser-Schwimmbad nimmt im Zentrum der attraktiven Gärten, von allen Hauptzimmern des Hauses übersehen, während die ruhige Lage bietet absolute Privatsphäre, ohne sich isoliert zu fühlen.

Liebevoll von seinen derzeitigen Besitzern restauriert, behält das Haus eine Fülle von ursprünglichen Funktionen wie atemberaubende Steinkamine und freiliegende Balken, während von modernen Annehmlichkeiten, einschließlich Zentralheizung profitieren.

Das Erdgeschoss verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle mit schönen originalen Bodenfliesen, eine geräumige Familienküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Duschraum, ein großzügiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem ursprünglichen Kamin und herrliche Bogenbildfenster.

Im Obergeschoss befinden sich fünf gut ausgestattete Doppelzimmer und zwei weitere Bad/Dusche-Zimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten.

In idealer Lage in der Nähe des hübschen Dorfes Archiac, mit seinen Geschäften und Restaurant, ist das Anwesen nur 15 Minuten von Jonzac und Barbezieux. Die belebte Kurstadt Jonzac bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und einen Bahnhof mit Zügen nach Bordeaux in etwa 40 Minuten. Die nächsten Strände sind weniger als eine Stunde entfernt.

Ein herrliches Landhaus, gleichermaßen geeignet für dauerhaftes Leben oder als Urlaubsresidenz, in einer schönen und günstigen Lage.

Eine frühzeitige Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Preis inkl. Agenturgebühren : 304 950 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 285 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%