Reihenhaus in Los Alcazares, Provinz Murcia

REF. AD138

Reihenhaus in Los Alcázares mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, vorderem Hofbereich, überdachtem hinterem Hofbereich, Terrasse, Dachraum und privater Dachterrasse sowie einer geschlossenen Garage. Der Strand Manzanares ist ungefähr 15 Gehminuten entfernt. Den internationalen Flughafen Región de Murcia erreichen Sie in etwa 35 Minuten mit dem Auto.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 62 m² bebaute Fläche, ist nach Westen ausgerichtet und wird möbliert verkauft. Der vordere Hofbereich bietet Platz für einen Tisch im Freien und führt ins Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine ausgestattete separate Küche mit Zugang zum überdachten hinteren Hofbereich, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Der zusätzliche Dachraum kann als Arbeitsbereich oder Stauraum genutzt werden. Die private Dachterrasse bietet Platz für Sonnenliegen und eine Sitzecke im Freien.

Zur Immobilie gehört eine geschlossene Garage mit etwa 21 m², die sich ungefähr 600 Meter vom Haus entferntbefindet. Sie bietet separaten Platz zum Parken oder zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Umgebung

Die Strandpromenade von Los Alcázares verbindet die Strände der Gemeinde und bietet eine durchgehende Strecke für Spaziergänge, Sport oder eine Pause am Meer. Am Strand Manzanares befindet sich das Balneario La Encarnación, ein Gebäude, das mit der touristischen Geschichte dieses Ortes am Mar Menor verbunden ist.

Das städtische Umfeld bietet Geschäfte und Dienstleistungen für tägliche Einkäufe und Erledigungen. In der Gemeinde gibt es außerdem das Gesundheitszentrum Los Alcázares und für Familien mit Kindern die Vorschul- und Grundschule ceip bienvenido Conejero Requiel.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Munfort kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.