Haus in Varese, Varese

Elegante Jugendstilvilla von Alfredo Speroni – Ein architektonisches Juwel im Herzen von Varese Im Herzen von Varese, in der Via Metastasio, präsentieren wir diese elegante freistehende Villa im Liberty-Stil aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts zum Verkauf. Die privilegierte Lage vereint die Vorzüge der Stadtnähe mit der Privatsphäre eines gepflegten Wohnviertels. Weniger als einen Kilometer von der Piazza Montegrappa und etwa 350 Meter vom Beginn der Viale Europa entfernt, bietet die Immobilie eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen, das Stadtzentrum und die Autobahn Autostrada dei Laghi mit schnellen Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler: +39 349 3628384 / +41 76 6124436 Mit einer Gewerbefläche von ca. 428 m² bewahrt die Villa den architektonischen Charme ihrer Epoche, der sich in zahlreichen originalen Details widerspiegelt. Fischgrätparkett, Terrakottaböden, Marmorelemente und der eindrucksvolle Kamin im Wohnzimmer unterstreichen den authentischen Charakter dieses Anwesens. Auch die Außenfassaden wurden kürzlich restauriert, wodurch ihre ursprüngliche Identität und Eleganz bewahrt werden konnten. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zehn Räume mit großzügigen Grundrissen, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Das Hochparterre empfängt mit einem Eingangsbereich, Flur und Treppenhaus, von dem aus zwei separate Wohnzimmer zugänglich sind: Das erste besticht durch Fischgrätparkett, das zweite durch einen Terrakottaboden und einen imposanten Kamin. Eine geräumige Wohnküche vervollständigt diese Etage. Das erste Obergeschoss ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer. Eines verfügt über ein separates Badezimmer, ein weiteres über einen kleinen Balkon, während das großzügig bemessene Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einer kleinen Terrasse ausgestattet ist. Das oberste Geschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume, die ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können. Es umfasst zwei kleinere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen größeren Raum, der sich ideal als privates Arbeitszimmer, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Das Untergeschoss ist sowohl intern mit dem Wohnbereich verbunden als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Es umfasst verschiedene Nebenräume, darunter einen Keller, einen Technikraum, einen Abstellraum und weitere Wirtschaftsräume, die den praktischen Alltag im Haus erleichtern. Im Außenbereich umgibt ein privater Garten von über 500 m² die Villa und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen überdachten Stellplatzbereich mit Platz für drei Fahrzeuge. Die Innenausstattung unterstreicht den individuellen Charakter der verschiedenen Räume: Parkettböden in den Schlafzimmern und einem der Wohnzimmer, Terrakotta im zweiten Wohnbereich sowie Fliesen in den Badezimmern und im obersten Geschoss. Die Beheizung erfolgt über eine autonome Erdgasheizung. Die Villa wird derzeit unmöbliert angeboten und eröffnet großzügige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung, um ihre architektonischen Qualitäten noch stärker zur Geltung zu bringen. Eine Residenz mit unverwechselbarem Charakter, ideal für alle, die ein unabhängiges Zuhause mit Geschichte, großzügigen Räumlichkeiten und einem privaten Garten nur wenige Schritte vom Zentrum von Varese entfernt suchen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, sechs Schlafzimmer und die vielseitig nutzbaren Räume ermöglichen die Gestaltung eines anspruchsvollen Familiendomizils, einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einer repräsentativen Residenz, die nach persönlichen Vorstellungen neu interpretiert werden kann. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro bhhs lake Maggiore Palazzo Estate unter +39 345 463 9511 oder per E-Mail an . Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der Orientierung und begründen keinerlei vertragliche Verpflichtungen. Sämtliche Angaben sind vor Abschluss eines Vorvertrags zu überprüfen.