Villa - Varese, Varese

Raffinée villa Art nouveau signée Alfredo Speroni – Un joyau architectural au cœur de Varèse Au cœur de Varèse, Via Metastasio, nous proposons à la vente cette élégante villa individuelle de style Liberty, datant de la première moitié du XXe siècle. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle conjugue les avantages de la proximité du centre-ville avec l'intimité d'un quartier résidentiel. À moins d'un kilomètre de la Piazza Montegrappa et à environ 350 mètres du début de la Viale Europa, la propriété bénéficie d'un accès aisé aux principaux services, au centre-ville et à l'autoroute Autostrada dei Laghi, permettant de rejoindre facilement Milan et la Suisse. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent immobilier : +39 349 3628384 / +41 76 6124436 D'une surface commerciale d'environ 428 m², la villa a conservé tout le charme architectural de son époque, à travers des éléments d'origine qui témoignent de son histoire. Le parquet en point de Hongrie, les sols en terre cuite, les détails en marbre et l'imposante cheminée du séjour soulignent le caractère authentique de cette demeure. Les façades extérieures ont également fait l'objet d'une restauration récente, permettant de préserver leur identité et leur élégance d'origine. La résidence se déploie sur plusieurs niveaux et comprend dix pièces aux volumes généreux, offrant de belles possibilités de réaménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée avec couloir et cage d'escalier, desservant deux salons distincts : le premier se distingue par son parquet en point de Hongrie, tandis que le second est caractérisé par un sol en terre cuite et une cheminée de belle présence. Une cuisine spacieuse avec espace repas complète ce niveau. Le premier étage est principalement consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres. La première dispose d'une salle d'eau indépendante, la deuxième bénéficie d'un petit balcon, tandis que la chambre principale, aux dimensions plus généreuses, est dotée d'une salle de bains avec baignoire et d'un accès à une petite terrasse. Le dernier étage propose des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins et les envies de leurs futurs propriétaires. Il comprend deux pièces de dimensions plus modestes, une salle de bains et une pièce plus spacieuse, idéale pour accueillir un bureau privé, une salle de loisirs, un espace détente ou un salon supplémentaire. Le sous-sol, relié intérieurement à la résidence et bénéficiant également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, comprend plusieurs pièces annexes, notamment une cave, un local technique, un débarras et des espaces de service, pratiques pour le fonctionnement quotidien de la maison. À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 500 m² entoure la villa et compose un véritable havre de tranquillité et d'intimité en plein environnement urbain. La propriété dispose également d'un abri couvert permettant de stationner trois véhicules. Les finitions intérieures respectent le caractère propre à chaque espace, avec du parquet dans les chambres et dans l'un des salons, de la terre cuite dans le second espace de réception et du carrelage dans les salles de bains ainsi qu'au dernier étage. Le chauffage est autonome au gaz naturel. Actuellement proposée non meublée, la villa offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation, permettant de mettre davantage en lumière ses qualités architecturales. Une demeure de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence indépendante chargée d'histoire, bénéficiant de beaux volumes et d'un jardin privatif à quelques pas du centre de Varèse. Sa distribution sur plusieurs niveaux, ses six chambres et la polyvalence de ses espaces permettent d'imaginer une élégante résidence familiale, un lieu de vie intégrant des espaces dédiés à une activité professionnelle ou encore une demeure de réception à réinterpréter selon un projet personnalisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau bhhs lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l'adresse . Avertissement : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas des obligations contractuelles. Toutes les données devront être vérifiées avant toute signature d'un avant-contrat.