Wohnung in San Sebastian, Guipuzcoa

Es verkauft herrliches Haus in einer der privilegiertesten und gefragtesten Gegenden von Donostia-San Sebastián, in der Nachbarschaft der Antiguo Making Corner in Plaza José María Sert ausgerichtet auf den Platz. Das 68 m2 große Haus nützlich nach Catastro bietet eine vielseitige und funktionale Verteilung.
Es besteht aus einer geräumigen und gemütlichen Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Aussicht, Küche-Esszimmer mit Zugang zu einer der Terrassen, zwei Schlafzimmer, von denen das Haupt, hat Zugang zur Terrasse, beide Zimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.

Der Preis beinhaltet eine Garage und zwei Abstellräume in den Untergeschossen des gleichen Gebäudes, eine besonders praktische und geschätzte Kombination in der Umgebung.

Innenausstattung:

Der Erhaltungszustand des Hauses ist groß, was die Pflege und Wartung widerspiegelt, die es im Laufe der Jahre erhalten hat.

Seine Verteilung ist besonders komfortabel und funktional, bietet gut genutzte Räume und mehrere Möglichkeiten zur Aktualisierung und Personalisierung.

Die Innen Zimmerei in Böden und Schränken ist aus Eiche und die Außenseite aus PVC climalit.

Das Haus ist komplett ausgestattet mit Küche, einschließlich Geräten und Badezimmern

Die sanitäre Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über ein individuelles Gassystem.

Externe Merkmale:

Das Gebäude besteht aus 1996, mit Betonkonstruktion und Plattenfassade.

Es hat einen Aufzug auf null Ebene, ohne architektonische Barrieren, mit direktem Zugang auch zum Garagenboden.

Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Tages zu genießen, mit einer breiten Palette von Geschäften, Einrichtungen, Bildungszentren und Sportgeräte ein paar Meter entfernt. Es befindet sich vor dem Sport Polideportivo del Antiguo, nur zehn Minuten zu Fuß vom Strand von Ondarreta und ganz in der Nähe von Luberri und Jakintza Schulen.

Kurz gesagt, eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein gut gelegenes Haus suchen, in einer konsolidierten Umgebung und mit allen verfügbaren Dienstleistungen, genießen zusätzlich die Vorteile der zwei Lagerräume und Parkplatz im Gebäude selbst.

Transparenzklausel und Aufteilung der Ausgaben:

In Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Gesetzes 10/2025 vom 28. Dezember über Pflege- und Transparenzdienstleistungen wird berichtet, dass der Verkaufspreis nicht die folgenden Aufwendungen und Steuern beinhaltet:

ITP: Der aktuelle Steuersatz wird abhängig von den persönlichen Umständen der erworbenen Immobilie oder der Art oder Eigenschaften der Immobilie angewendet.

Bitte beachten Sie die aktuellen Kurse auf der WEB des Provinzrates Gipuzkoa.

Notar und Registrierung: Gebühren geregelt durch den offiziellen Tarif. (Real Decreto 1426/1989 und Real Decreto 1427/1989) Etwa 0. 3% bis 0. 5% des gesamten Kaufpreises.

Verwaltung: Die dokumentarische Abwicklung des Verkaufs kann zusätzliche Kosten zwischen 400 € und 750 € + MwSt. verursachen.

Immobilienagentur Gebühren im Namen des Verkäufers im Verkaufspreis enthalten.