Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

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Entdecken Sie diese charmante 39. 07 m2 große Carrez-law-Wohnung, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen auf der Avenue Jean de Lattre de Tassigny in Cannes befindet.

Die Wohnung öffnet sich auf einen angenehmen, hellen Wohnbereich mit zwei großen französischen Türen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Dieser klimatisierte Raum verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche mit einem Zwei-Brenner-Kochfeld, einer Kombinations-Mikrowelle und einem Kühlschrank.

Ein praktisches Duschbad rundet diese Ebene ab, mit Dusche, Wandtoilette, Waschbecken und Waschmaschine.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zwischengeschoss, das als Schlafbereich eingerichtet ist, mit einem Doppelbett und einem eingebauten Stauraum. Ein Dachfenster bringt natürliches Licht in diesen einladenden Raum.

Das Apartment befindet sich in Cannes und genießt eine günstige Lage in der Stadt, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.

Immobilien-Highlights:

- Heller, attraktiver Wohnbereich mit zwei großen französischen Türen
- Mezzanine Schlafbereich mit Doppelbett und Abstellraum
- Umkehrbare Klimaanlage
- Doppelverglasung und elektrische Rollläden
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Saubere, gepflegte Gemeinschaftsräume
- Ideal als Mietinvestition oder Zweitwohnsitz

Bitte beachten Sie:

- Grundsteuer: 612/Jahr
- Jährliche Servicekosten: ca. 803 €/Jahr, zu bestätigen mit dem Immobilienverwalter
- Heizung: Einzelheizung mit reversibler Klimaanlage, nicht im Service inbegriffen
- Eigenschaftszustand: guter Gesamtzustand; einige Vorrichtungen und Ausrüstung benötigen Aufmerksamkeit
- Eigentum, das dem Miteigentumsstatus unterliegt
- Einheit Nr. 108
- Anzahl der Miteigentumseinheiten: zu bestätigen
- Miteigentumsverfahren im Sinne der Verordnungen: zu bestätigen

Energieeffizienz: Bewertung muss aktualisiert werden
Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): anzugeben
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr):
Mindest-/Höchstenergiekosten pro Jahr:
Bezugsjahr für Energiepreise: zu liefern

Verkaufspreis: 237.000 €, einschließlich Mehrwertsteuer (Abriculteurs' Gebühren vom Verkäufer zu zahlen)

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Listing erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von sasu inov'You, registriert unter Nr. 851 223 610, die keine Gelder hält und handelt im Namen von Sarl abriculteurs Immobilier, registriert unter Sirene Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.