Wohnung in Cabrera De Mar, Provinz Barcelona

Eine Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, direkt am Meer, wo Ihre Kinder mit ihren Freunden spielen können, während Sie sie von Ihrer eigenen Terrasse aus beobachten.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der vollständigsten Wohnanlagen in Cabrera de Mar, an der Küste von Maresme nördlich von Barcelona: ein Ort für ein ruhiges, gemeinschaftliches Leben, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.

24-Stunden-Sicherheitsdienst
Der Zugang zum Komplex erfolgt durch ein Torhaus mit Schranken und Sicherheitspersonal 24 Stunden am Tag, jeden Tag im Jahr, und CCTV-Kameras decken die gesamte Website. Der Eintritt ist jederzeit kontrolliert. Deshalb können sich Kinder frei zwischen Pool, Garten und Spielplatz bewegen, ohne jemals den Komplex zu verlassen, und Sie können sich entspannen, ob Sie hier das ganze Jahr über leben oder für Wochenenden und Feiertage kommen.

Eine Gemeinschaft zum Genießen
Im Inneren des Komplexes haben Sie alles, was Sie für ein einfaches Alltagsleben und unvergessliche Sommer brauchen:
- Erwachsene Pool und Kinderbecken, umgeben von Gärten und Palmen.
- Breite Rasenflächen zu spielen, zu gehen oder einfach nur entspannen.
- Ein eingezäunter Kinderspielplatz mit Schaukeln und Rutsche.
- Turnen.
- Mehrzweckraum mit Billard und Tischtennis.
- Basketball-, Futsal- und Beachvolleyballplätze.
- Eine Bar für Anwohner, die im Sommer und am Wochenende das restliche Jahr geöffnet ist.
- Ein Mini-Supermarkt in der Anlage, jeden Tag im Jahr geöffnet.
Sie erreichen den Strand direkt von der Anlage, durch ein privates Tor mit einer Schlüsselkarte geöffnet. Kein Auto benötigt.

Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer echten zweiten Etage (kein Zwischengeschoss) in einem fünfstöckigen Gebäude. Ihre 62 m2 sind sehr gut angelegt:
- Ein helles Wohnzimmer mit großen Schiebefenstern, die sich vollständig auf die Terrasse öffnen, so innen und außen zu einem Raum werden.
- Eine großzügige Terrasse mit einer Markise entlang des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers. Sie blickt direkt über den Garten und den Pool, mit seitlichem Blick auf das Meer. Hier können Sie frühstücken, an Sommerabenden speisen und die Kinder, die unten spielen, im Auge behalten, ohne das Haus zu verlassen.
- Ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro.
- Ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Glas-Bildschirm und Wand-Hung-WC.
- Eine renovierte, ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Waschmaschine.

Bereit zum Einzug
Die wichtigen Dinge, die Sie nicht sehen, aber die Ihnen Ruhe geben, sind bereits getan. Sie können ohne Werke und ohne Überraschungen einziehen:
- Brandneue elektrische Anlage, abgeschlossen letztes Jahr.
- Asbestfreies Zertifikat für das Gebäude.
- Neue Laminatböden überall.
- Renovierte Küche und Bad.
- Heizkörperheizung in den Zimmern.
- Aluminiumfenster; elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.
- Verkauft mit allen Geräten enthalten.

Ein privater Parkplatz im Freien innerhalb des geschlossenen Komplexes ist ebenfalls inbegriffen.

Standort
Sie werden an der Küste von Maresme leben mit allem, was in der Nähe ist:
- Aldi Supermarkt ein paar Meter außerhalb der Anlage.
- Leroy Merlin und Carrefour, 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Mataró Stadtzentrum, 5 Minuten mit dem Auto.
- Barcelona, 25 Minuten entfernt.

Für wen ist es?
Ideal für eine Familie auf der Suche nach einem sicheren Zuhause mit Platz für Kinder zum Aufwachsen im Freien. Es ist auch eine tolle Passform für alle, die ein zweites Zuhause am Mittelmeer suchen, bereit, vom ersten Tag, nur wenige Minuten von Barcelona zu genießen.

Ein Ort, wo Ihre Familie kann geschützt leben, umgeben von Gärten und Stufen vom Meer.

Wenn Sie besuchen möchten, kontaktieren Sie mich und ich werde es Ihnen ohne Verpflichtung zeigen.

- Gesamtpreis: 319.000 €, keine Provision für den Käufer.
- Preis ohne Grundsteuer (ITP), Notar- und Registergebühren, bezahlt vom Käufer.
- Energieleistungszertifikat im Gange. Belegungszertifikat auf Anfrage erhältlich.
- Ausschließlich von Alur Real Estate von eXp vermarktet.