Stadthaus in Ronda, Provinz Malaga

Großes Dorfhaus in Cartajima (Málaga) mit 385 m² Wohnfläche, 8 Schlafzimmern und der Möglichkeit, drei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen. Ein Haus mit Panoramablick, das sich gleichermaßen als Investition oder als geräumiges Familienheim eignet.
Manche Häuser bieten nur Platz, andere bieten einen Lebensstil. Dieses gehört zur zweiten Kategorie. Es liegt eingebettet im Herzen des schönen Genal Valley, im charmanten weißen Dorf Cartajima, und überzeugt mit großzügigen Proportionen, hervorragendem Zustand und einem atemberaubenden freien Ausblick. Ruhe, Natur und Lebensqualität treffen hier zusammen, während Ronda nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und Marbella, die Costa del Sol sowie der Flughafen Málaga bequem erreichbar sind.
Schon beim Betreten spürt man die Weite: Jeder Raum ist hell, luftig und gepflegt, sodass der neue Eigentümer ohne Renovierungsbedarf einziehen kann. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung, zwei Holzkamine, doppelt verglaste Fenster im Climalit-Stil mit Rollläden und Moskitonetzen sowie hochwertige Oberflächen, die zu jeder Jahreszeit Komfort bieten.
Das Haus verteilt sich auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer, ein charmantes privates Innenhof und eine überdachte Veranda, ideal, um die friedliche Atmosphäre des Dorfes zu genießen. Die erste Etage hat einen eigenen unabhängigen Eingang und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine großzügige Balkon-Terrasse zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung.
Das Dachgeschoss umfasst rund 113 m² und ist nahezu fertiggestellt, um als dritte eigenständige Wohneinheit zu dienen. Bereits vorhanden sind drei fertige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein großzügiger offener Bereich, der für Wohnzimmer und Küche vorgesehen ist. Nur die Küche muss noch eingebaut werden, sodass der künftige Eigentümer diesen Raum ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine ausgezeichnete Belüftung, was diese Etage außergewöhnlich hell und einladend macht.
Das Untergeschoss bietet weit mehr als bloßen Stauraum. Durch natürliche Belüftung und Tageslicht bleibt die Temperatur dort das ganze Jahr über angenehm, kühl im Sommer, behaglich im Winter. Damit eignet es sich hervorragend als Weinkeller, Werkstatt, Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Abstellbereich.
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre bemerkenswerte Flexibilität. Mit großzügigen Wohnflächen, unabhängigen Eingängen und einer anpassungsfähigen Aufteilung kommt sie als stattlicher Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, ländliches Gästehaus oder als Investitionsobjekt für den Tourismus infrage, vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und Vorschriften. Darüber hinaus ist der Eigentümer bereit, Vorschläge für einen teilweisen oder vollständigen Immobilientausch zu prüfen, abhängig von den Merkmalen der angebotenen Immobilie.
Wer ein geräumiges, lichtdurchflutetes Haus sucht, das hervorragend gepflegt ist und von einer spektakulären Landschaft umgeben wird, findet hier den Start in jeden Tag mit frischer Bergluft, Ruhe und Panoramablick. Eine wirklich seltene Gelegenheit, eine Immobilie, die man vom ersten Tag an genießen kann und die außergewöhnliches Potenzial für die Zukunft bietet.