Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (108 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (202 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (513 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (1%) und Grundstücke (1%).

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.495.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 340.763 €.

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Haus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - 3.495.000 € | Ref: MED42771 - Foto 1

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3.495.000 €

7.296 € pro m²

Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Baugröße: 479 m²
Grundstücksgröße: 710 m²

6 Schlafzimmer
7 Badezimmer
479 m² Baugröße
710 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Freistehende Villa in Marbella mit atemberaubendem Panoramablick auf Meer, Küste und Berge, ein exklusives Bauprojekt für höchste Ansprüche. Die Süden- und Westen-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage bis in den Abend.
Die sechs Schlafzimmer bieten großzügigen Wohnkomfort, unterstützt von einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Essecke und großen Haushaltsgeräten. Klimaanlage warm/kalt, Fenster mit Doppelverglasung und Duschen en-suite sind nur einige der vielen Extras, die diesen einwandfreien Zustand ausmachen.
Im Außenbereich erwarten Sie ein privater, beheizter Pool, ein pflegeleichter Garten und eine große Garage. Ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und die Nähe zu Golfplatz, Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Stadtzentrum, alles zu Fuß erreichbar, machen diese Villa zu einem idealen Zuhause mit hervorragendem Vermietpotenzial.

Hauptmerkmale

29 Merkmale

Schwimmbad: Beheizter pool Privater Pool
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: Zentral gelegen Strand in erster Linie In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer
Qualität: Modern Tadelloser Zustand
Extern: Terrasse Dachterrasse Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Alarmanlage 24h Sicherheitssytem Aufzug Whirlpool
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung Fußbodenheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 108 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	53%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,244.650 €

244.650 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

17.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.738 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

69.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: