Haus in Sevres, Département Hauts-de-Seine

In Sèvres, in einer Wohn-und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus von 95. 89 m2 Wohnfläche, bietet eine Gesamtfläche von 153. 30 m2, Keller inklusive.

Hell und funktional, profitiert dieses Haus von einer dreistöckigen Verteilung, komfortablen Wohnbereichen und einer angenehmen Außenterrasse.

Das Haus ist wie folgt angeordnet:

Im Erdgeschoss: Ein Eingang, ein helles Wohnzimmer von 27. 74 m2, eine unabhängige Küche ausgestattet und ausgestattet mit 15. 42 m2 und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine scheinbaren Steinelemente aus, während die zahlreichen Öffnungen eine schöne Helligkeit bringen.

Im ersten Stock: Ein Nachtraum bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und mehreren Abstellräumen. Die Zimmer verfügen über Parkett und Fenster mit Blick auf die umliegende Vegetation.

Auf der zweiten Etage: Ein zusätzlicher Nachtraum unter dem Dachboden, mit eigenem Bad mit Dusche und WC. Dieser Raum kann auch für ein Gästezimmer oder ein Büro geeignet sein.

Im Keller: Ein Keller von ca. 47 m2, bietet eine große Lager-und Speicherkapazität.

Draußen: Eine angenehme Terrasse umgeben von viel Grün ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage zu genießen und einen Essbereich oder einen entspannenden Bereich zu schaffen.

Das Haus hat mehrere Vorteile: eine schöne natürliche Helligkeit, eine voll ausgestattete Küche, zwei Bäder, vier Nachträume, einen geräumigen Keller und eine Terrasse.

Es bietet eine angenehme Wohnlage, geeignet für ein Familienleben.

Verkaufspreis: 729 000 €
Landsteuer 2026: 1.449 €.

Energiediagnose 2022: Klasse D (224 kWh/m2/Jahr) - THG D (47 kg CO2/m2/Jahr).

Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung: zwischen 1.440 € und 2.010 €, basierend auf den am 1. Januar 2021 indexierten Energiepreisen.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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