Haus in San Gimignano, Siena Provinz

Die steinerne Struktur und die gefliesten Dächer setzen sofort den Ton für diese großzügig proportionierte Villa, in der sich der Charakter der toskanischen Tradition in den äußeren Details und den sich öffnenden Räumen zum Grün zeigt. Der gewölbte Eingang, die helle Tür, die dunklen Holzrahmen und die Metallroste schaffen eine solide, authentische Präsenz, nie vordringlich.
Um ihn herum begleitet natürliches Licht den Kopfsteinpflasterweg und die Treppe, die von Topfpflanzen umrandet wird, während Hof- und Außenbereiche auf eine kontinuierliche Beziehung mit der Freiluft und einer Landschaft hindeuten, die sich nahtlos in den Alltag einfügt.

Mit seinen 1.430 Quadratmetern Gewerbefläche bietet das Anwesen eine bedeutende Dimension, verteilt auf 18 Zimmer mit 18 Schlafzimmern und 18 Bädern, eine seltene Konfiguration für seine Balance zwischen Kapazität und Autonomie der Räume. Der private Garten umgibt die Villa und ergänzt die Außenräume mit Schotterwegen, gepflasterten Flächen und Steinmauern, die die Kohärenz des architektonischen Ensembles verstärken.
Der private Pool, flankiert von Sonnenliegen, fügt ein zusätzliches Maß an Komfort im Freien zu leben, während die Anwesenheit eines Whirlpools eine Einrichtung für Wellness und gemächliche Zeit. Im Inneren, der Kamin führt ein Element der häuslichen Wärme, die die gesamte Großzügigkeit des Anwesens balanciert.
Das Ensemble wird von einem Weinkeller und nicht weniger als 7 Garagen, ein praktisches Detail, das die Funktionalität des Anwesens verbessert und unterstützt seine Nutzung sowohl als private repräsentative Residenz und in einer hochrangigen Gastfreundschaft Perspektive, im Einklang mit der Anzahl der Zimmer und der allgemeinen Struktur der Villa.

Tage hier fließen zwischen offenen Räumen, Momente am Pool und die Möglichkeit, den Garten als natürliche Erweiterung des Hauses zu erleben. Die grüne Umgebung des Anwesens, zusammen mit der Anwesenheit von Weinbergen und nahe gelegenen Hügeln, vermitteln ein Gefühl der Ruhe und Privatsphäre, die ohne die Notwendigkeit für landschaftliche Effekte gefühlt wird. Selbst die einfache Rückkehr entlang des Weges, der zum Eingang führt, hat etwas gemessen und angenehm.
Es ist ein Haus, das das Bewirten, Teilen, aber auch das Ausschöpfen von abgeschiedeneren Pausen einlädt, mit einer überzeugenden Balance zwischen Geselligkeit und Privatsphäre.

Eine Villa von starker Identität, geräumig und artikuliert, kombiniert diese Eigenschaft großzügige Räume, komplette Annehmlichkeiten und eine architektonische Sprache im Einklang mit dem Gebiet. Seine Präsenz in San Gimignano, im Kontext der Provinz Siena, fügt eine territoriale Referenz von großem Charme, so dass das Anwesen einen wertvollen Vorschlag für diejenigen, die eine wichtige Residenz in der Toskana, in der Lage, Atmosphäre, Funktionalität und Verwurzelung in der Landschaft zu kombinieren.