Villa - San Gimignano, Province de Siena

La structure en pierre et les toits en tuiles donnent immédiatement le ton à cette villa généreusement proportionnée, où le caractère de la tradition toscane est évident dans les détails extérieurs et les espaces de voies s'ouvrent vers la verdure. L'entrée voûtée, la porte de couleur claire, les cadres en bois sombre et les grilles en métal créent une présence solide et authentique, jamais ostentatoire.
Autour, la lumière naturelle accompagne le chemin pavé et l'escalier bordé de plantes en pot, tandis que la cour et les espaces extérieurs suggèrent une relation continue avec le plein air et un paysage qui s'intègre parfaitement dans la vie quotidienne.

Avec ses 1 430 mètres carrés d'espace commercial, la propriété offre une dimension significative, répartie sur 18 pièces avec 18 chambres et 18 salles de bains, une configuration rare pour son équilibre entre la capacité et l'autonomie des espaces. Le jardin privé entoure la villa et complète les espaces extérieurs avec des chemins de gravier, des zones pavées et des murs en pierre qui renforcent la cohérence de l'ensemble architectural.
La piscine privée, flanquée d'espaces de bain de soleil, ajoute un niveau de confort supplémentaire à la vie extérieure, tandis que la présence d'un bain à remous complète une installation conçue pour le bien-être et le temps libre. À l'intérieur, la cheminée introduit un élément de chaleur domestique qui équilibre l'espace général de la propriété.
L'ensemble est complété par une cave à vin et pas moins de 7 garages, un détail pratique qui améliore la fonctionnalité de la propriété et soutient son utilisation à la fois comme résidence privée représentative et dans une perspective d'accueil de haut niveau, en accord avec le nombre de chambres et la structure générale de la villa.

Les jours s'écoulent entre les espaces ouverts, les moments au bord de la piscine, et l'occasion de découvrir le jardin comme une extension naturelle de la maison. L'environnement vert de la propriété, ainsi que la présence de vignobles et de collines voisines, véhiculent un sentiment de tranquillité et d'intimité qui se sent sans avoir besoin d'effets scéniques.
C'est une maison qui invite à l'hébergement, au partage, mais aussi à réaliser des pauses plus isolées, avec un équilibre convaincant entre convivialité et vie privée.

Une villa d'identité forte, spacieuse et articulée, cette propriété combine des espaces généreux, des commodités complètes, et un langage architectural cohérent avec le territoire. Sa présence à San Gimignano, dans le cadre de la province de Sienne, ajoute une référence territoriale de grand charme, faisant de la propriété une proposition précieuse pour ceux qui cherchent une résidence importante en Toscane, capable de combiner atmosphère, fonctionnalité, et racines dans le paysage.