Wohnung in La Roche-sur-Yon, Vendee

Ronald RELMY, megAgAgence, bietet diese 42,81 m2 große Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Residenz in La Roche-sur-Yon.

Das funktionale Layout umfasst ein helles Wohnzimmer von 15, 74 m2, eine Einbauküche von 4, 82 m2 und ein separates Schlafzimmer von 12, 97 m2 mit Schrank. Ein Eingang, ein Badezimmer und ein separates WC runden das Set ab.

Eine separate Waschküche ermöglicht es Ihnen, Ihre Waschmaschine unterzubringen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon erweitert die Unterkunft schön. Ein Parkplatz im Freien rundet diese Unterkunft ab.

Neuere Arbeit für mehr Komfort:

Wohnung renoviert im Februar 2024.

Elektrischer Tisch ersetzt und elektrische Installation aktualisiert, mit Austausch aller Steckdosen im Februar 2024.

Neuer Warmwasserbereiter im Mai 2025 installiert.

Die Heizung ist elektrisch und individuell. Das Gehäuse profitiert von einem DPE klassifiziert D, mit einem Energieverbrauch von 201 kWh/m2/Jahr.

Die Eigentumswohnung besteht aus 103 Losen. Die Sanitär- und Stromaufrüstungen des Gebäudes wurden in diesem Sommer fertiggestellt und vom Verkäufer beglichen. Der Austausch des Wasserzählers ist im Gange, wobei Veolia übernimmt.

Mit seiner Lage im Erdgeschoss, Balkon, Parkplatz und neuere Renovierungen, hat diese Wohnung große Vorteile für ein Mietinvestitionsprojekt oder eine Hauptresidenz.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie Ronald RELMY, Ihren Immobilienberater megAgAgence.

Hinweis: Um die Zeit von jedem zu erfüllen, wird jeder Antrag auf einen Besuch von einer Validierung der Finanzierungskapazitäten vorausgehen. Käufer, die Bankfinanzierung verwenden, müssen zuvor mit ihrer Bank ihre Fähigkeit, diesen Erwerb zu machen überprüft haben.

Das Anwesen besteht aus 2 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 103 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind 1728 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 115 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Ronald RELMY, Tel. : 0767445663, E-mail : - Unabhängige Gehaltsträger