Haus in La Nucia, Provinz Alicante

Neubauwohnungen in La Nucia In einer privilegierten natürlichen Enklave an der Costa Blanca gelegen, bietet diese neue Wohnanlage eine einzigartige Kombination aus Ruhe, modernem Design und Verbindung mit der Umwelt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von La Nucía entfernt und neben einem neuen Einkaufszentrum gelegen, können Sie hier eine ruhige Umgebung genießen, ohne auf den Komfort zu verzichten, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Die Sportanlagen der Ciudad del Deporte befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Strände von Benidorm, Altea oder Alicante sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Wohnungen und Penthäuser wurden in einem modernen und funktionalen Stil entworfen, mit geräumigen Zimmern, großzügigen Terrassen und offenen Küchen mit zentraler Kochinsel. Helligkeit und Komfort sind in jeder Ecke vorhanden, während die Penthäuser das Erlebnis mit einer privaten Sonnenterrasse mit Panoramablick erhöhen, ideal für Momente der Entspannung oder Zusammenkünfte im Freien. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein komfortables und elegantes Zuhause zu bieten, das dem mediterranen Lebensstil angepasst ist.

Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche, die zum Wohlfühlen und Genießen einladen: ein von Grün umgebener Swimmingpool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Gesellschaftsclub, der ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden ist. Es ist ein Ort, an dem Licht, frische Luft und moderner Komfort zusammenkommen, um einen gesunden Lebensstil zu schaffen, der entspannt und mit dem Besten der natürlichen Umgebung verbunden ist.

La Nucia befindet sich in der Provinz Alicante und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer. Seine malerischen Straßen laden die Bewohner ein, die ruhige Atmosphäre zu genießen. Es befindet sich in einem ruhigen Tal zwischen den Bergen Aitana und Aixortà, die la Nucía vor kalten Winden schützen. Es liegt 10 km von Benidorm und 8 km von den berühmten Städten El Albir und Altea entfernt.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.