Stadthaus in La Nucia, Provinz Alicante

Einzigartiges, komplett renoviertes Reihenhaus mit gemeinschaftlichem beheiztem Pool Willkommen in diesem fantastischen und exklusiv renovierten Reihenhaus, bei dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um ein kompromissloses Gesamtbild zu schaffen. In einer sehr begehrten, sicheren und geschlossenen Wohnanlage treffen hier moderner Luxus und mediterranes Lebensgefühl in perfekter Harmonie aufeinander. Bereits bei der Ankunft empfängt Sie der Komfort eines eigenen privaten Parkplatzes direkt auf der Vorderseite des Grundstücks, unmittelbar neben einer charmanten Terrasse, die das ganze Jahr über herrliche Abendsonne bietet.

Beim Betreten begrüßt Sie ein heller Eingangsbereich, der sich zu einem stilvollen Erdgeschoss mit offenem, geselligem Grundriss zwischen der exklusiven Küche und dem Wohnzimmer öffnet. Hier sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für einen hohen und komfortablen Wohnstandard. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein elegant renoviertes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus öffnen sich große Glasfronten zu einer wunderschönen privaten Terrasse im Erdgeschoss. Die Terrasse verfügt sowohl über einen überdachten Bereich für kühlenden Schatten als auch über einen offenen Bereich für Barbecues oder das Kochen im Freien. Als besonderes Highlight haben Sie von dieser Oase aus direkten Zugang zum fantastischen Salzwasserpool der Anlage. Der gepflegte Gemeinschaftsbereich bietet darüber hinaus einen weiteren Poolbereich mit einem das ganze Jahr über beheizten Salzwasserpool sowie gemütliche Grillplätze für gesellige Abendessen mit Freunden.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei schönen, hellen Schlafzimmern sowie einem geschmackvoll renovierten Badezimmer. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu privaten Terrassen, was für einen fantastischen, durchgehenden Lichteinfall sorgt. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf eine Terrasse, von der eine Treppe weiter hinauf auf die private Dachterrasse führt. Hier erwartet Sie ein spektakulärer 360-Grad-Panoramablick über das Tal, glitzernder Meerblick und traumhafte Sonnenuntergänge am Abend.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein bis ins kleinste Detail komplett renoviertes Traumhaus zu erwerben – absolut einzugsfertig, mit fantastischen Außenbereichen, höchstem Standard und einer unschlagbaren Lage direkt am Pool an der Küste.

Herzlich willkommen – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.