Bungalow in San Javier, Provinz Murcia

Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftspool und Stellplatz in San Cayetano

REF. AJ057

Renovierte Erdgeschosswohnung in San Cayetano mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Veranda, Patio, offener Terrasse und nummeriertem Stellplatz, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gemeinschaftlichen Gartenflächen. Der Strand Los Narejos liegt ungefähr 10–15 Autominuten entfernt. Den internationalen Flughafen Región de Murcia erreichen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über 63 m² bebaute Fläche und eine Westausrichtung. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene. Der Wohn- und Essbereich verbindet die Sitzecke mit dem Platz für Mahlzeiten. Die separate Küche hält die Essenszubereitung vom Wohnzimmer getrennt, sodass beide Aktivitäten in unterschiedlichen Räumen stattfinden können.

Die beiden Schlafzimmer sind vom gemeinschaftlichen Wohnbereich getrennt. Zur Aufteilung gehören außerdem ein Badezimmer und zwei Einbauschränke. Je nach Bedarf kann das zweite Schlafzimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Immobilie ist renoviert, verfügt über Keramikfliesenböden und wird teilmöbliert verkauft.

Die Außenbereiche umfassen Veranda, Patio und offene Terrasse und bieten Möglichkeiten für eine Sitzecke, Pflanzen oder einen Tisch zum Essen im Freien. Der Gemeinschaftspool und die Gartenflächen ergänzen die gemeinsam nutzbaren Freizeitbereiche innerhalb der Wohnanlage. Der nummerierte Stellplatz bietet außerdem einen zugewiesenen Platz für das Fahrzeug auf dem Gelände.

Umgebung

San Cayetano bietet Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen für tägliche Einkäufe und Erledigungen. Der Ort verfügt über eine eigene Arztpraxis, die zum Gesundheitsbereich Torre Pacheco Este gehört. Für Familien mit Kindern bietet die ceip san Cayetano Vorschul- und Grundschulunterricht direkt im Ort.

An der Küste stehen die Strände Los Narejos und El Espejo am Mar Menor zur Auswahl. Die Strandpromenade von Los Alcázares verbindet verschiedene Strandabschnitte und bietet eine Strecke zum Spazierengehen, Sporttreiben oder für einen Restaurantbesuch am Meer. Damit ergänzen weitere Freizeitmöglichkeiten die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnanlage.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Munfort kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.