Welche Flughäfen liegen Manilva am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Manilva sind Flughafen Gibraltar (26 km), Flughafen Malaga (74 km) und Flughafen Jerez (83 km).

Welche internationalen Schulen liegen Manilva am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Manilva gehören Queens British Grammar School (4 km, Alter 3-17, Englisch), Alma Forest School (8 km, Alter 3-14, Englisch) und Sotogrande International School (11 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Manilva am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Manilva wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Stadthäuser (9%), Grundstücke (1%) und Landhäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Manilva?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Manilva auf Kyero beträgt 617.981 €.

Wie viele Expats leben in Manilva?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Manilva?

In Manilva ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Manilva?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Manilva betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 545.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 76.027 €.

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Neubau-Wohnung in Manilva, Provinz Malaga, Manilva - 545.000 € | Ref: R5362615-3BMF-232651 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Manilva, Provinz Malaga, Manilva - 545.000 € | Ref: R5362615-3BMF-232651 - Foto 2

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Neubau-Wohnung in Manilva, Provinz Malaga, Manilva - 545.000 € | Ref: R5362615-3BMF-232651 - Foto 6

545.000 €

5.240 € pro m²

Neubau-Wohnung in Manilva, Provinz Malaga

Hinzugefügt ein Tag ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 104 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
104 m² Baugröße

Manilva, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Luxsol Estates

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ein neues Wohnprojekt in Manilva an der Costa del Sol, in der exklusiven Gegend Bahía Las Rocas. Dies ist eine privilegierte Lage zwischen Punta Paloma und Chullera, bekannt für ihre ruhigen Strände, traditionellen Strandbars und die wunderschöne natürliche Küstenlandschaft mit Blick auf das Mittelmeer.

Dieses Projekt bietet eine Auswahl an Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, die Komfort, einen hervorragenden Lebensstil und Meerblick in einer einzigartigen mediterranen Umgebung bieten.

Die Apartments verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Sie sind nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet, wobei viele Wohnungen Meerblick genießen, sodass Sie die Küstenlandschaft von Ihrem eigenen Zuhause aus bewundern können. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, und einige haben je nach Projekt auch einen Garten oder ein Solarium. Es sind auch Penthouse-Apartments mit Solariumterrassen verfügbar.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für Entspannung, das ‌Genießen ‌der ‌Natur ‌und ‌das Verbringen von ‌Zeit ‌mit der ‌Familie ‌konzipiert. ‌Die Anlage ‌ist ‌eine ‌private Wohnanlage mit ‌Gemeinschaftsbereichen, die Pools, ‌einen ‌Mehrzweckraum ‌(Fitnesslounge) ‌und ‌großzügige ‌Gartenanlagen ‌umfassen.

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Strand in erster Linie Ländliche Gegend In der Nähe von Geschäften Stadtnah
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Überdachte Terrasse Terrasse Dachterrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke Abstellraum Einbauküche Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Manilva

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Luxsol Estates nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 26 km
Malaga Flughafen, 74 km
Jerez Flughafen, 83 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	13.2°C	1.4°C	21.1°C
Feb	18	2.5mm	13.7°C	3.9°C	21.8°C
Mär	13	6.2mm	14°C	5.2°C	23.9°C
Apr	25	0.6mm	16.5°C	7°C	32.2°C
Mai	29	0.3mm	19.2°C	6.9°C	35°C
Jun	21	1.1mm	22.2°C	15.1°C	31.5°C
Jul	30	0mm	26.1°C	16.9°C	40.5°C
Aug	25	0.2mm	26.9°C	20.7°C	39°C
Sep	22	0.5mm	23.2°C	14.5°C	33.6°C
Okt	13	6.2mm	19.5°C	9.6°C	32.4°C
Nov	15	4mm	16.3°C	9.3°C	24.4°C
Dez	23	0.4mm	12.6°C	2.1°C	21.8°C

Immobilienmarkt in Manilva

	Wohnungen	75%
	Häuser	14%
	Stadthäuser	9%
	Grundstücke	1%
	Landhäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,6.540 €
IVA: 10%,54.500 €

61.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.363 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Manilva . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: