Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (21%), Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (13%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (4%).

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Viseu betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 999.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 95.405 €.

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Bungalow in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - 999.000 € | Ref: 1071894 - Foto 1

Bungalow in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - 999.000 € | Ref: 1071894 - Foto 2

Bungalow in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - 999.000 € | Ref: 1071894 - Foto 3

999.000 €

1.289 € pro m²

Bungalow in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 3 Tage ago

Baugröße: 775 m²

775 m² Baugröße

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses bungalow zum Verkauf

Einzigartige gelegenheit in viseu – freistehendes einfamilienhaus t5 mit pool und grundstück von 3.330 m²!

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in privilegierter Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung!

Freistehendes Einfamilienhaus T5, ideal für diejenigen, die Platz, Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Merkmale der Immobilie:

5 geräumige Schlafzimmer;
Wohnzimmer;
Esszimmer;
Pool;
Garten und Außenbereiche;
Großer Saal im unteren Teil des Hauses;
Stadtgrundstück mit 3.800 m²;
Möglichkeit zum Bau weiterer Häuser

Eine Immobilie mit großem Potenzial!

Neben allen Bedingungen für ein ausgezeichnetes Familienheim verfügt die Immobilie über ein Stadtgrundstück mit großem Baupotenzial, das den Bau eines zweiten Hauses oder die Entwicklung eines Investitionsprojekts ermöglicht.

Gelegen in der Gegend von Viseu, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, guter Sonneneinstrahlung und privilegierter Lage.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Wohnen, Freizeit und Investitionspotenzial vereint!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.
#ref: 1071894

Video-Tour

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	43%
	Grundstücke	21%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,59.940 €
SELO: 0.8%,7.992 €

67.932 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.498 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: