Quels sont les aéroports les plus proches de Viseu ?

Les aéroports les plus proches du centre de Viseu sont aéroport Porto (92 km), aéroport Vigo (184 km) et aéroport Salamanca (205 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Viseu ?

Les écoles internationales à proximité de Viseu incluent CJD International School (80 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (82 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (83 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Viseu ?

Le marché immobilier à Viseu est dominé par Appartements, avec 43% des biens disponibles, suivi de Terrains (21%), Locaux commerciaux (14%), Maisons (13%), Maisons de ville (5%) et Autres (4%).

Quel est le climat à Viseu ?

Viseu est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Viseu ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Viseu représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 999 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 95 405 €.

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Bungalow - Viseu, District de Viseu, Viseu - 999 000 € | Réf : 1071894 - photo 1

Bungalow - Viseu, District de Viseu, Viseu - 999 000 € | Réf : 1071894 - photo 2

Bungalow - Viseu, District de Viseu, Viseu - 999 000 € | Réf : 1071894 - photo 3

999 000 €

1 289 € par m²

Bungalow - Viseu, District de Viseu

Ajouté il y a 3 jours

Taille de construction: 775 m²

775 m² Taille de construction

Viseu, District de Viseu, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce bungalow à vendre

Opportunité unique à viseu – maison individuelle t5 avec piscine et terrain urbain de 3.330 m² !

Excellente opportunité d'investissement dans une localisation privilégiée, avec d'excellents accès et une très bonne exposition solaire !

Maison individuelle T5, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, la tranquillité et la qualité de vie.

Caractéristiques du bien :

5 chambres spacieuses ;
Salon ;
Salle à manger ;
Piscine ;
Cour et espaces extérieurs ;
Grand salon dans la partie inférieure de la maison ;
Terrain urbain de 3.800 m² ;
Possibilité de construction pour d'autres maisons.

Un bien avec un énorme potentiel !

Au-delà d'offrir toutes les conditions pour une excellente habitation familiale, il dispose d'un terrain urbain avec un grand potentiel constructif, permettant de construire une deuxième maison ou de développer un projet d'investissement.

Situé dans la zone de Viseu, avec d'excellents accès, une bonne exposition solaire et une localisation privilégiée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété qui combine habitation, loisirs et potentiel d'investissement !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
#ref: 1071894

Visite vidéo

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Viseu

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 92 km
Aéroport de Vigo, 184 km
Aéroport de Salamanca, 205 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Fév.	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mars	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Avr.	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Juin	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Juil.	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Août	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sept.	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Oct.	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov.	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Déc.	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Marché immobilier à Viseu

	Appartements	43%
	Terrains	21%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	13%
	Maisons de ville	5%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,59 940 €
SELO: 0.8%,7 992 €

67 932 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 995 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 498 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Viseu. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: