Welche Flughäfen liegen Pedreguer am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Pedreguer sind Flughafen Alicante (76 km), Flughafen Valencia (89 km) und Flughafen Ibiza (116 km).

Welche internationalen Schulen liegen Pedreguer am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pedreguer gehören Global Minds International School (6 km, Alter 3-14, Englisch), Lady Elizabeth School (11 km, Alter 2-18, Englisch) und Xábia International College (14 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Pedreguer am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Pedreguer wird von Häuser dominiert, mit 74% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (13%), Grundstücke (6%), Stadthäuser (4%) und Landhäuser (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Pedreguer?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Pedreguer auf Kyero beträgt 825.026 €.

Wie viele Expats leben in Pedreguer?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in Pedreguer?

In Pedreguer ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pedreguer?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pedreguer betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 580.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 73.950 €.

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Haus in Pedreguer, Provinz Alicante, Pedreguer - 580.000 € | Ref: DP400 - Foto 1

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580.000 €

2.900 € pro m²

Haus in Pedreguer, Provinz Alicante

Hinzugefügt etwa 11 Stunden ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 200 m²
Grundstücksgröße: 600 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Baugröße
600 m² Grundstücksgröße

Pedreguer, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Inmoconcept

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses wundervolle freistehende Villa Haus überzeugt durch seinen offenen, unverbaubaren Blick zum Meer. Sie besteht aus zwei Wohnebenen, in der unteren Ebene mit einem separaten , voll ausgestatteten Gästewohnbereich bzw. Zur individuellen Nutzung.
Die oberen Wohnebene ist aufgeteilt in ein grosszügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Hauswirtschafts und Abstellraum sowie in der Mitte der Villa mit einem Essbereich. Eine grosse Terrassen und eine verglaste Veranda komplettieren die Ebene.
Die Villa ist mit zentraler Klimaanlage und Kamin ausgestattet. Die Fenster sind mit Isolierglas versehen.
Im unteren Geschoss erwarten Sie ein weiterer Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und einem Bad.
Von aussen zugängig haben wir einen geräumigen Raum zum Abstellen diverser Geräte und persönliche Dinge des Bedarfes.
Der 600 2m grosse, sehr gepflegte und mediterran bepflanzte Aussenbereich hat einen Pool, Aussendusche und Fahrzeugstellplatz.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Zentral gelegen Strandnah
Extern: Terrasse Überdachte Terrasse Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum Sat-TV Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pedreguer

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Inmoconcept nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 76 km
Valencia Flughafen, 89 km
Ibiza Flughafen, 116 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.7mm	13.3°C	4.5°C	24.1°C
Feb	22	0.5mm	14.1°C	6°C	24.3°C
Mär	18	1.7mm	14.8°C	6°C	24°C
Apr	23	1mm	15.8°C	5.8°C	25.5°C
Mai	21	0.5mm	19.2°C	10.6°C	27.7°C
Jun	19	0.6mm	23°C	15.1°C	32.1°C
Jul	27	0.1mm	26.2°C	19.1°C	34.2°C
Aug	26	0.3mm	27.2°C	21.9°C	33.4°C
Sep	15	0.9mm	23.2°C	15°C	31.4°C
Okt	20	2.8mm	20.7°C	11.7°C	33.1°C
Nov	16	0.9mm	16.9°C	11.2°C	22.8°C
Dez	24	0.6mm	13.1°C	6.9°C	24°C

Immobilienmarkt in Pedreguer

	Häuser	74%
	Wohnungen	13%
	Grundstücke	6%
	Stadthäuser	4%
	Landhäuser	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,58.000 €

58.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pedreguer . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: