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290.000 €

3.718 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
78 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

ADB GESTION

Vermarktet von ADB GESTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Niedrigere Preise!
LYON 7. – Rest Street – T4 Kreuzung 77 M2 – Hochflur

in unmittelbarer Nähe des Parks Sergent Blandan, in einem für sein Familienleben und seine Grünflächen gesuchten Gebiet, entdecken Sie diese Wohnung T4 Kreuzung 77 m2, befindet sich auf einem hohen Stock mit Aufzug.

Die Wohnung genießt eine schöne Helligkeit und vor allem eine besonders klare Umgebung, mit offenem Blick auf einen bewaldeten Platz und ohne direkte Sicht vom Wohnzimmer aus.

Es bietet eine funktionale Verteilung mit einem Eingang, der ein helles Wohn-/Esszimmer durch ein großes Erkerfenster, eine unabhängige Einbauküche, drei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate Toiletten sowie mehrere Abstellräume erweitert.

Die Unterkunft ist sauber und gut gepflegt. Eine Modernisierung wird es seinen zukünftigen Bewohnern einfach erlauben, sie anzupassen und an ihren Geschmack anzupassen.

Doppelverglasung, Rollläden, Fernheizung, Aufzug und Keller runden die Dienstleistungen ab.

Eine geschlossene Garage kann zusätzlich zum Preis von € 20000 erworben werden.

Ein idealer Ort für ein Familienleben

Der Sergent Blandan Park ist nur wenige Minuten von der Residenz entfernt. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen, Sportplätzen, Wander- und Erholungsbereichen ist er eine echte Outdoor-Erweiterung für Familien, Kinder, Sportler oder einfach nur um täglich eine vegetierte Umgebung zu genießen.

Das Gebiet profitiert auch von der Nähe von Geschäften, Schulen und Transport, mit einem schnellen Zugang zu Jean Macé, Berthelot und das Zentrum von Lyon.

Über seine Verteilung hinaus liegt der Hauptvorteil dieser Wohnung in diesem Gefühl von Raum besonders spürbar in der Stadt: hohe Etage, offene Aussicht, Vegetation und ruhige Umgebung geben dem guten eine echte Lebensqualität.

Eine interessante Adresse für eine Familie auf der Suche nach drei Schlafzimmern, hellen, grünen Räumen und einer zentralen Lage im 7. Arrondissement von Lyon.

Fotos arrangiert mit Hilfe von AI.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage
Zentral gelegen
Extern
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Einrichtungsbad Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ADB GESTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

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Was es kostet

Kaufnebenkosten


16.820 €
1.450 €
725 €
5.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
24.795 €*
Endgültige Anschaffungskosten
314.795 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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