Welche internationalen Schulen liegen La Garnache am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von La Garnache gehören Montessori En Ville (41 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (43 km, Alter 11-18, Englisch) und Bordeaux International School (247 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in La Garnache?

In La Garnache ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in La Garnache?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in La Garnache betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 159.623 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 37.456 €.

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Neubau-Haus in La Garnache, Vendee, La Garnache - 159.623 € | Ref: JG_20261103_1200 - Foto 1

Neubau-Haus in La Garnache, Vendee, La Garnache - 159.623 € | Ref: JG_20261103_1200 - Foto 2

Neubau-Haus in La Garnache, Vendee, La Garnache - 159.623 € | Ref: JG_20261103_1200 - Foto 3

Neubau-Haus in La Garnache, Vendee, La Garnache - 159.623 € | Ref: JG_20261103_1200 - Foto 4

159.623 €

2.660 € pro m²

Neubau-Haus in La Garnache, Vendee

Hinzugefügt etwa 7 Stunden ago

Baugröße: 60 m²
Grundstücksgröße: 247 m²

60 m² Baugröße
247 m² Grundstücksgröße

La Garnache, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von BATI85

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Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Gebäude: Baumöglichkeit

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Garnache

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BATI85 nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.7mm	6.5°C	-4.4°C	14.4°C
Feb	5	5.1mm	9.8°C	1.3°C	17.3°C
Mär	6	4.5mm	9.7°C	1.3°C	19.2°C
Apr	10	2.8mm	11.5°C	3.6°C	21.6°C
Mai	4	4.5mm	14.1°C	7.9°C	25.8°C
Jun	12	2.2mm	16.6°C	7.8°C	29.6°C
Jul	10	2.5mm	18.5°C	9.7°C	32.6°C
Aug	14	1.2mm	19.4°C	9.7°C	35.4°C
Sep	8	4.9mm	15.4°C	7.4°C	23.6°C
Okt	11	5mm	14.3°C	6.6°C	23.1°C
Nov	15	2.8mm	11.1°C	0.1°C	19.4°C
Dez	16	1.3mm	7.8°C	-0.9°C	16°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,31.925 €
FNR: 0.715%,1.141 €

33.066 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

798 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

399 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.192 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Garnache . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: