Haus in Cala de Bou, Ibiza

Diese mediterrane Villa bietet ca. 300 m² Wohnfläche auf einem 894 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage im Viertel Sant Agustí im Westen Ibizas. Mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, Meerblick und großzügigen Außenbereichen bietet das Anwesen eine vielseitige Raumaufteilung für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Die Hauptwohnräume befinden sich im Obergeschoss. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet einen einladenden Mittelpunkt. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und ist harmonisch mit dem Außenbereich verbunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet mit zwei separaten Wohneinheiten hervorragende zusätzliche Unterkünfte. Die erste Einheit ist ein eigenständiges Studio mit eigenem Bad, Küche und Wohnbereich, die zweite besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Aufteilung bietet Familienmitgliedern oder Gästen zusätzliche Privatsphäre und bleibt dennoch mit dem Haupthaus verbunden.

Im Außenbereich bildet der private Swimmingpool das Herzstück der Villa. Großzügige Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein. Eine Außenküche und ein Essbereich laden dazu ein, das mediterrane Klima Ibizas zu genießen.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die großzügige Dachterrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, von dem aus man die Umgebung und den Meerblick genießen kann. Mehrere Bereiche des Anwesens bieten Ausblick auf das Mittelmeer, was die Villa als Residenz an der Westküste noch attraktiver macht.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen separaten Fitnessraum, einen Garten, einen Grillplatz, überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie einen privaten Parkplatz. Klimaanlage, Kamin und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort bei ganzjähriger Nutzung.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe der Küste und vereint Privatsphäre mit der Nähe zu Stränden, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Strand ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Sant Agustí, Sant Antoni und einige der bekannten Strände und Sonnenuntergangsplätze an Ibizas Westküste bequem mit dem Auto zu erreichen sind.

Mit Meerblick, flexibler Aufteilung in fünf Schlafzimmer, separatem Gästebereich, privatem Swimmingpool und weitläufigen Außenbereichen stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein geräumiges Haus im mediterranen Stil an der Westküste Ibizas suchen.

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Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthalten.

Die gesamten Anschaffungskosten können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage von Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist und unter der Registrierungsnummer GOIBE740096/2024 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen ist (IBIZA).

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

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