Wohnung in Altea, Provinz Alicante

Apartment mit Meerblick, Touristenlizenz und zusätzlichem Studio – eine seltene Investitionsmöglichkeit in Mascarat, Altea

In begehrter Lage von Mascarat bei Altea erwartet Sie dieses attraktive Apartment im sechsten Stock eines modernen Wohngebäudes. Mit herrlichem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bucht von Altea, einer großzügigen Südterrasse und einer vorhandenen Touristenlizenz bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus mediterranem Wohnkomfort und vielseitigen Vermietungsmöglichkeiten. Viel Tageslicht und sonnige Wohnbereiche!

Das Apartment verfügt über 87 m² Wohnfläche und präsentiert sich hell, modern und vollständig renoviert. Die Räumlichkeiten umfassen zwei großzügige Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit praktischer Galerie. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und können auf der großzügigen Terrasse den beeindruckenden Blick auf das Meer und die Küstenlandschaft genießen.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich enthaltene, vollständig renovierte und unabhängige Studio. Es bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als privater Gästebereich für Familie und Freunde oder als separate Vermietungseinheit. Damit eröffnet sich eine interessante Möglichkeit, unterschiedliche Wohn- und Vermietungskonzepte miteinander zu verbinden.

Die vorhandene Touristenlizenz macht das Objekt insbesondere für Käufer interessant, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen. Laut den vorliegenden Objektangaben werden eine durchschnittliche Auslastung von etwa 60 % sowie ein durchschnittlicher Übernachtungspreis von rund 120 € angegeben.

Auch eine langfristige Vermietung bietet interessante Perspektiven: Für das Apartment wird ein mögliches monatliches Mietpotenzial zwischen 1.000 € und 1.500 € angegeben. Für das zusätzliche Studio werden weitere mögliche Mieteinnahmen von etwa 700 € monatlich genannt. Die tatsächlichen Einnahmen hängen selbstverständlich von der Vermietungssituation und den jeweiligen Rahmenbedingungen ab.

Das moderne Wohngebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und bietet dank der Zentralheizung auch während der kühleren Monate angenehmen Wohnkomfort.

Eine weitere Besonderheit: Insgesamt stehen in dieser Wohnanlage lediglich acht Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich eine Immobilie in dieser attraktiven Lage sichern möchten.

Ob als Ferienimmobilie mit zusätzlichem Gästestudio, als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort am Mittelmeer – dieses Apartment vereint Meerblick, eine besondere Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der reizvollen Küstenlagen von Altea.

Kaufpreis: 450.000 €