Welche Flughäfen liegen Velez Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Velez Malaga sind Flughafen Malaga (37 km), Flughafen Granada (53 km) und Flughafen Gibraltar (131 km).

Welche internationalen Schulen liegen Velez Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Velez Malaga gehören Yago School Malaga (25 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch), The British School of Málaga (25 km, Alter 3-18, Englisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (25 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Velez Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Velez Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 59% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (16%), Häuser (11%), Landhäuser (9%), Gewerbeimmobilien (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Velez Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Velez Malaga auf Kyero beträgt 268.013 €.

Wie viele Expats leben in Velez Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Velez Malaga?

In Velez Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Velez Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Velez Malaga betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 219.950 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 30.683 €.

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Neubau-Wohnung in Velez Malaga, Provinz Malaga, Velez Malaga - 219.950 € | Ref: MED43593 - Foto 1

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219.950 €

3.728 € pro m²

Neubau-Wohnung in Velez Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 59 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
59 m² Baugröße

Velez Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses Projekt in Vélez-Málaga wurde mit einem klaren Fokus auf das Wohlbefinden seiner Bewohner konzipiert. Das renommierte Architekturbüro HCP hat die Räumlichkeiten sorgfältig gestaltet, um eine sichere, angenehme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.
Insgesamt entstehen 131 Wohneinheiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, darunter prachtvolle Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum.

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer In der Nähe vom Hafen
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Überdachte Terrasse Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Abstellraum Doppelverglasung Offene Wohnküche Elektronisches Zugangssystem
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Klimaanlage Solare Warmwasserbereitung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Velez Malaga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 37 km
Granada Flughafen, 53 km
Gibraltar Flughafen, 131 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.1mm	13.9°C	3.9°C	24.4°C
Feb	19	2mm	14.7°C	6°C	23.8°C
Mär	15	7.4mm	15.6°C	7.1°C	28.6°C
Apr	23	0.7mm	16.9°C	7°C	28.4°C
Mai	29	0.2mm	20.1°C	9.1°C	28.8°C
Jun	23	0.8mm	23.5°C	15.4°C	33.8°C
Jul	31	0mm	27.5°C	19.2°C	39.8°C
Aug	25	0.1mm	27.8°C	21.7°C	39.7°C
Sep	21	0.6mm	24°C	15.9°C	33.7°C
Okt	15	3.7mm	20.5°C	9.9°C	33.9°C
Nov	22	1.5mm	17.2°C	9.7°C	23.6°C
Dez	26	0.3mm	13.4°C	4°C	25.2°C

Immobilienmarkt in Velez Malaga

	Wohnungen	59%
	Stadthäuser	16%
	Häuser	11%
	Landhäuser	9%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,2.639 €
IVA: 10%,21.995 €

24.634 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

550 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.399 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Velez Malaga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: