Haus in Lloret De Mar, Provinz Girona

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Haus in der ruhigen Wohnsiedlung Mas Romeu in Lloret de Mar. Die Gegend ist aufgrund ihrer familiären Atmosphäre, Privatsphäre und hervorragenden Lage in der Nähe sämtlicher Dienstleistungen besonders beliebt.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 260 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 420 m². Außerdem gehört eine separate Garage für ein Auto dazu.

Im Hauptgeschoss befinden sich eine großzügige separate Küche, ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Diese komfortable und funktionale Raumaufteilung ermöglicht es, die wichtigsten Wohnbereiche bequem im Erdgeschoss zu nutzen.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils eigenen, großzügigen Terrassen, von denen aus man einen angenehmen Blick auf die Berge und die umliegende Naturlandschaft genießen kann.

Darüber hinaus bietet die Immobilie praktische zusätzliche Räumlichkeiten, darunter einen separaten Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der sich ideal als Weinkeller, privater Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitraum eignet. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Aldi-Supermarkt befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt. In der Nähe gibt es außerdem Geschäfte, Cafés, Sportanlagen, Fitnessstudios und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Mas Romeu zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die angenehme familiäre Atmosphäre aus. Die Wohnsiedlung liegt abseits des stärksten touristischen Trubels von Lloret de Mar und ist ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu wollen.
Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Mares Realty – ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team sowie 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir setzen uns professionell für unsere Kunden ein und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung von Immobilientransaktionen. Zudem verfügen wir innerhalb unseres Unternehmens über einen eigenen Geschäftsbereich für Neubau und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand anbieten können.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von Katalonien (*Código Civil de Catalunya*), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. Zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf oder Verkauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]