Stadthaus in Purchena, Provinz Almeria

Im Herzen von Purchena gelegen, bietet dieses großzügige Reihenhaus eine Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Familienhaus oder eine Investitionsimmobilie in der Provinz Almería suchen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 180 Quadratmetern und einer bebauten Fläche von ca. 260 Quadratmetern verbindet die Residenz traditionellen Charme mit Modernisierungspotenzial, das sich an verschiedene Lebensstile anpassen lässt.

Kürzlich wurden bedeutende Verbesserungen an der Fassade und dem Dach vorgenommen, die die strukturelle Stabilität gewährleisten, obwohl an einigen Innenwänden und im Patio-Bereich noch kleinere Reparaturen sowie ein neuer Anstrich im Innenbereich erforderlich sind. Die vielseitige Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum sowie Gestaltungsspielraum.

Beim Betreten werden Sie von einem zentralen Flur empfangen, der zwei unterschiedliche Flügel trennt. Links befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das zu einem Doppelzimmer führt – ideal für ruhige Entspannung oder als Gästezimmer. Angrenzend liegt die Küche mit einfachen rustikalen Einbauten, ergänzt durch einen kleinen angrenzenden Raum, der sich gut als Vorratskammer eignet. Daneben befindet sich ein weiteres Doppelzimmer sowie ein Bad mit WC und eine ältere Waschküche; dieser Bereich des Hauses könnte bei Bedarf auch unabhängig als Apartment genutzt werden.

Wendet man sich vom Eingang nach rechts, offenbart sich ein weiterer Wohnbereich neben einer zweiten Küche, ebenfalls im einfachen rustikalen Stil eingerichtet, jedoch mit einer großen Speisekammer. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Patio im hinteren Bereich. Obwohl dieser derzeit einige Renovierungsarbeiten benötigt – insbesondere an Bodenbelägen und Grenzmauern – birgt der Patio großes Potenzial als Außenbereich zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Zudem gibt es einen kleinen Tierstall, der je nach Wunsch umfunktioniert oder entfernt werden kann. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls in diesem Außenbereich.

Die erste Etage bietet weitere Flexibilität mit zwei separaten Wohnbereichen und vier Doppelzimmern, von denen zwei Zugang zu einem charmanten kleinen Balkon mit Straßenblick haben. Zusätzlich gibt es eine L-förmige Terrasse, die von dieser Ebene aus zugänglich ist und den Innen-Außen-Fluss verbessert.

Im obersten Stockwerk befinden sich drei große Räume – zwei besonders geräumige und ein kleinerer –, die derzeit leer stehen, aber leicht als Schlafzimmer, Büros, Hobbyräume oder Abstellflächen genutzt werden können. Eine Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Berge und verbessert sowohl die Lichtverhältnisse als auch die Luftzirkulation in diesen oberen Räumen.

Die Immobilie profitiert stark von ihrer zentralen Lage in Purchena, wo lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen, typisch für diese freundliche andalusische Stadt, bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nahegelegene größere Stadt Albox ist in weniger als zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Küstenorte entlang der Mittelmeerküste von Almería etwa 45 Autominuten entfernt liegen.

Zusammenfassend bietet dieses großzügige Reihenhaus eine geräumige Unterkunft über mehrere Ebenen, kombiniert mit dem Komfort eines traditionellen spanischen Dorfambientes. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten hat es das Potenzial, ein hervorragendes dauerhaftes Zuhause, ein Ferienrefugium oder eine Investitionsimmobilie zu werden, mit flexibler Raumaufteilung, ausgezeichneten Außenbereichen und herrlichem Bergblick – alles in fußläufiger Entfernung zu den täglichen Annehmlichkeiten.