Haus in Inca, Mallorca

Exklusive rustikale Luxusvilla, mit viel Geschmack, hoher baulicher Effizienz und unter Verwendung hochwertigster traditioneller Materialien errichtet, in einer privilegierten Naturlage am Stadtrand von Inca.

In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Inca, umgeben von Natur und dennoch hervorragend an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden, befindet sich diese spektakuläre Villa im traditionellen mallorquinischen Landhausstil. Die Immobilie wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien erbaut.

Das gesamte Haus ist mit einer 25 cm starken Kalksteinverkleidung mit feinen Fugen versehen, die eine hervorragende Wärmedämmung bietet und vom ersten Moment an den authentischen Charakter der mallorquinischen Architektur widerspiegelt. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, überdachten Terrassen mit massiven Holzbalken aus nordischem Holz. Sie schaffen weitläufige Außenbereiche, die dazu einladen, die wunderschöne Umgebung und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Auf einem Grundstück von mehr als 6.600 m2 bietet diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckende Außenanlagen: harmonisch in die Landschaft integrierte Naturgärten, einen Bereich mit Obstbäumen, der sich ideal für Naturliebhaber und die Anlage eines eigenen Gemüsegartens eignet, einen beeindruckenden Swimmingpool mit etwa 50 m2 sowie einen einzigartigen Freizeitbereich mit einem traditionellen Holzofen. Dieser stammt aus einer ehemaligen örtlichen Bäckerei und wurde sorgfältig restauriert – ein historisches und charaktervolles Detail, das dieser Immobilie einen ganz besonderen Wert verleiht.

Die Villa verfügt über 360 m2 bebaute und vollständig nutzbare Wohnfläche, die funktional und elegant aufgeteilt ist. Sie bietet drei großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Ankleidebereich und Badezimmer en suite. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer oder Gästezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer liegen im Obergeschoss.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe und einer charaktervollen Holzbalkendecke. Das Herzstück der Villa bildet ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt mit einer offenen Küche im amerikanischen Stil verbunden ist. Diese ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine elegante Arbeitsplatte aus weißem Macael-Marmor sowie hochwertige Möbel aus nordischem Holz – eine gelungene Kombination aus Tradition, Design und modernem Wohnkomfort.

Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch einen sorgfältig gestalteten, authentisch mallorquinischen Landhausstil aus:
- Innen- und Außentüren aus massivem Teakholz
- Teakholzfenster mit Climalit-Isolierverglasung und Fensterläden aus Teakholz
- Hochwertige Fliesenböden aus Steinzeug, langlebig, pflegeleicht und zeitlos
Sämtliche technischen Anlagen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen sorgt während der kühleren Monate für angenehme Temperaturen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen sowie Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 30.000 Litern. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz von GESA.

Die Immobilie wurde vollständig legal, mit genehmigtem Bauprojekt und Bauabschlussbescheinigung im Jahr 2002 errichtet und bietet somit ein hohes Maß an rechtlicher Sicherheit.

Eine einzigartige Immobilie voller Charakter, Geschichte und herausragender Bauqualität. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die rustikalen Luxus, absolute Privatsphäre und authentisches mallorquinisches Lebensgefühl suchen – und das nur wenige Minuten von Inca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.