Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (56 km) und Flughafen Almeria (134 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (17 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (41 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (45 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 38% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (33%), Stadthäuser (16%), Gewerbeimmobilien (5%), Grundstücke (5%) und Sonst. (3%).

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nerja betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 480.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.800 €.

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Stadthaus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - 480.000 € | Ref: 2077 - Foto 1

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480.000 €

2.400 € pro m²

Stadthaus in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als 8 Jahre ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baugröße: 200 m²
Grundstücksgröße: 225 m²

6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Baugröße
225 m² Grundstücksgröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von CG Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Dieses Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Urbanisation. Mit Geschäften und Supermärkten in der Nähe ist das Zentrum von Nerja in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die 200 m² umfassen eine völlig unabhängige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, offener Küche, Wohn-Esszimmer und einer fantastischen Terrasse.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Diele, Küche, 2 Bäder, eines mit Dusche und eines mit Jacuzzi und eine herrliche Terrasse mit Blick auf den privaten Pool. Es hat auch eine private Garage und 2 Abstellräume.
Seine Ausrichtung nach Norden und Süden verleiht ihm eine große Leuchtkraft!

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Bergblick Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Ruhige Lage Begehrte Gegend
Qualität: Tadelloser Zustand Viele Besonderheiten
Extern: Schöner Garten Grill Überdachte Terrasse Terrasse Dachterrasse Sonnige Terrassen
Gebäude: Eigenständige Wohnung
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Gute Vermietungsmöglichkeit
Energie & Dienstprogramme: Kamin Solare Warmwasserbereitung

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CG Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 56 km
Almeria Flughafen, 134 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	38%
	Wohnungen	33%
	Stadthäuser	16%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Grundstücke	5%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,33.600 €

33.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: