Welche internationalen Schulen liegen Genas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genas gehören New School Lyon (10 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Cité Scolaire Internationale de Lyon (15 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch) und Ombrosa International School (15 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Genas?

In Genas ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Genas betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 415.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 97.380 €.

←

1/2

€ 415.000

4.826 € pro m²

Neubau-Wohnung in Genas, Rhône

Hinzugefügt mehr als 5 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 86 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
86 m² Baugröße

Genas, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von PRIAMS

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ihr neues Haus in Genas. Attraktive Lage im Herzen des erhaltenen Dorfes Azieu, in der Nähe der natürlichen Gegend von Mathan und der Innenstadt. Zertifizierte NF Habitat, dieses neue Eigentum Programm unterzeichnet Priams profitiert von einem bioklimatischen Design. Sorgfältige Architektur kombiniert traditionellen Faubourian Geist und zeitgenössische Inspiration.
Ideale Hauptresidenz oder Investoren (berechtigtes Gesetz Pinel), bietet dieses neue Programm Duplex-Garten 4 oder 5 Zimmer, mit Terrasse, Garten und private Garage. A43 und A432 schnell erreichbar. 2 Bushaltestellen zu Fuß erreichbar, in Verbindung mit der Straßenbahn T3 und U-Bahn A. Bahnhof TGV und Flughafen Lyon Saint-Exupéry auf 7 km. Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Shops, Supermarkt, Crèche, Schulen).

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neubau
Extern: Balkon Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Doppelverglasung Elektrische Jalousien Einrichtungsbad Offene Wohnküche

Leben in Genas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PRIAMS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.3mm	4.1°C	-5.9°C	14.6°C
Feb	11	2.7mm	7.3°C	-0.6°C	15°C
Mär	5	5.4mm	9.7°C	-0.8°C	20.5°C
Apr	9	3.5mm	11.4°C	-0.8°C	26.2°C
Mai	5	5.1mm	14.7°C	5.5°C	25.8°C
Jun	10	2.9mm	19.1°C	9.5°C	30°C
Jul	16	3.5mm	21.7°C	12.1°C	36.5°C
Aug	22	2mm	23.3°C	11.9°C	36°C
Sep	7	5.9mm	16.5°C	5.1°C	29.7°C
Okt	10	4.5mm	14.8°C	5.2°C	23.4°C
Nov	21	2.2mm	8.2°C	-2.5°C	19°C
Dez	17	2.2mm	3.3°C	-4.7°C	11.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,83.000 €
FNR: 0.715%,2.967 €

85.967 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.075 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.038 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: