Bauernhof in Giverny, Eure

Situation:

- 15 Minuten von der Claude Monet Stiftung in Giverny
- 15 Minuten von der Autobahn
- 1 Stunde von Paris

Das Hotel liegt am Ende einer Gasse, die vor Sehenswürdigkeiten geschützt ist, bietet Horse Immo Ihnen, dieses herrliche Anwesen voller Charme und Authentizität zu entdecken, verteilt auf 26 Hektar eines einzigen Stockwerks.

Dieser mythische Ort, das heutige Anwesen eines großen Reiters hat mehrere Wettbewerbe veranstaltet und bietet daher komplette Ausrüstung wie Grasgelände, Steinbruch, Fahrt und zahlreiche Paddocks und Wiesen.

Um das Haupthaus herum werden mehrere Steingebäude (einschließlich einer alten Kapelle) gebaut, die einen quadratischen Innenhof bilden.

Auf der Hausseite, ein warmes und Familienhaus mit einem Innenpool, einem Gästehaus und einer großen funktionalen Unterkunft ausgestattet.

Ein seltenes und hochwertiges Gut!

Reitanlagen:

Innenboxen:
- 11 Boxen in 3. 50x3. 50 Innenställe mit Sattlerei, Vorbereitungsraum, Säen und Werkstatt.

Außenboxen:
- 11 Schachteln mit 4x3. 50
- 3 Schachteln zu je 3. 50x3. 50
- Vorbereitungsraum, Sattlerei mit WC indep, Solarium, Duschraum warmes Wasser kaltes Wasser
- 2 Beckenschachteln mit 3,50x6

Ausbildung:

- 40x33 Toubin & Clément Fahrt
- 90x50 Toubin & Karriere im Clément
- Grasiger Boden mit automatischer Bewässerung von 100x130
- eine Lendenrunde
- Mehrere elektrifizierte Paddocks mit Holzlizen
- Außenduschen
- Große Wiesen umgeben von Ligen
- Mehrere Weiden mit einer schönen Steinscheune
- Einen Pouch.
- Eine Übung.

Wohnen:

Das Haupthaus von ca. 300 m2 mit Untergeschoss von 150 m2.
DRK:
Der Haupteingang dient Wohnzimmer, die alle auf die Terrasse und den ummauerten Garten ausgerichtet sind.

- Die voll ausgestattete Küche offen zum Esszimmer mit Blick auf den beheizten Innenpool von 10x5.
- Das Wohnzimmer en suite mit dem Esszimmer ist mit einem sehr schönen Kamin und großen und großen Fenstern mit Blick auf den Garten ausgestattet.
- Ein Büro.
- Ein Zimmer mit Abstellraum
- Ein beheiztes Schwimmbad von 10 x 5 Metern in einer Veranda von 120 m2 neben dem Haus.
- Zwei unabhängige Toiletten.

Oben:
Ein Korridor, der mit vielen Lagern ausgestattet ist, dient:
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
-1 Dusche mit italienischer Dusche
- 1 wc unabhängig

Das Gästehaus von 65 m2 komplett renoviert vor kurzem :
DRK:
- Wohnzimmer, Esszimmer
- Eine Küche.
- Ein Zimmer.
- Ein Badezimmer.
- 1 unabhängige Toilette.

Oben:
- Ein Zimmer.

Die Funktion Wohnung von ca. 100 m2 :

- Wohnzimmer bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche, Waschküche, 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 WC.
Auf der gleichen Ebene ist ein großer Dachboden umwandelbar.

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: