Villa de obra nueva en Ostwald, Departamento del Bajo Rin

¿Está soñando con un entorno de vida entre la ciudad y la naturaleza, cerca de Estrasburgo? No se pierda esta oportunidad única: una parcela de proyecto completo + casa idealmente situado 10 rue de Geispolsheim en Ostwald.

1. Ubicación
Cerca de Estrasburgo: acceso rápido al centro de la ciudad (unos 15 minutos en coche), servido en transporte público (autobús y tranvía).
Tiendas y servicios: supermercados, panaderías, farmacia, oficina de correos, etc., a pocos minutos de distancia.
Escuelas: jardín de infancia, escuelas primarias y secundarias cercanas, solución práctica para las familias.
Transporte y carreteras: cerca de A35 y RN83, fácil de mover a Colmar, Séletat o Alemania.
Entorno: entorno residencial tranquilo, con espacios verdes y paseos a lo largo de la enfermedad, para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.

2. 400 m2 de terreno
Superficie total: 4 areas (aproximadamente 400 m2).
Espacios verdes: cerca de 200 m2 de jardín o disposición exterior, para crear un espacio habitable agradable y ajardinado.
Realización: tierra conectada (agua, electricidad, saneamiento), lista para construir.

3. Casa 105 m2 – Comodidad y modernidad
Planta baja:
Sala de estar luminosa
Cocina abierta para una mayor facilidad de uso
Piso:
Habitaciones espaciosas (número de acuerdo a sus preferencias de diseño)
Baño moderno
El equipo incluía:
2 aseos colgantes (1 en la planta baja, 1 arriba)
Automatización domótica integrada (componentes eléctricos, etc.)
Posibilidad de añadir un garaje opcional si se desea
2 plazas de aparcamiento al aire libre incluidas
Crepis al aire libre contemporáneo
(Oportunidad de personalizar el diseño interior, las aberturas y los acabados de acuerdo a sus deseos.)

4. RE2020 Ahorro de energía
Calefacción: suelo calentado (RDC + suelo) accionado por una bomba de calor, para una comodidad óptima y una reducción de las facturas de energía.
Paneles fotovoltaicos: según las condiciones locales, en un enfoque ecológico y económico.

5. Presupuesto & Financiación
Precio total: 390.000 € (terrano + casa, notaría incluida).
Elegible para el nuevo PTZ recientemente votado (préstamo a tipo cero) para financiar parte del proyecto a tipos preferenciales.
Soluciones de financiación: apoyo con nuestros socios bancarios y corredores, para encontrar la mejor fórmula financiera.
Relación calidad-precio: muy atractivo dada la ubicación buscada a las puertas de Estrasburgo.

6. Garantías del fabricante
Comprar con total serenidad gracias a nuestras garantías legales y fabricantes:

Garantía de daños
Garantía de entrega a precios y plazos acordados
Garantía de devolución de depósitos
Garantía de realización perfecta
Garantía bienal o funcional
Garantía de diez años

7. Aproveche esta oportunidad excepcional
La zona de Ostwald es muy buscada por su proximidad a Estrasburgo, su ambiente tranquilo y sus completas comodidades. Esta oferta de tierra + casa es rara a este precio y promete un lugar ideal de vida para usted y su familia.

¿Interesado?

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¡Opta por la serenidad y la modernidad en Ostwald, en una nueva casa que satisface todos tus deseos!