Neubau-Haus in Ostwald, Département Bas-Rhin

Träumen Sie von einem Wohnumfeld zwischen Stadt und Natur in der Nähe von Straßburg? Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit: ein komplettes Projektgrundstück + Haus ideal gelegen 10 rue de Geispolsheim in Ostwald.

1. Ort
In der Nähe von Straßburg: Schneller Zugang zum Stadtzentrum (ca. 15 Minuten mit dem Auto), mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn).
Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Post, etc., nur wenige Minuten entfernt.
Schulen: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in der Nähe, praktische Lösung für Familien.
Transport und Straßen: in der Nähe von A35 und RN83, leicht nach Colmar, Séletat oder Deutschland zu bewegen.
Umgebung: ruhige Wohnlage, mit Grünflächen und Spaziergängen entlang der Ill, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.

2. 400 m2 Grundstück
Gesamtfläche: 4 Ares (ca. 400 m2).
Grünflächen: ca. 200 m2 Garten- oder Außenbereich, um einen freundlichen und gepflegten Wohnraum zu schaffen.
Realisierung: Land verbunden (Wasser, Strom, Sanitär), bereit zu bauen.

3. Haus 105 m2 – Komfort & Moderne
Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer
Offene Küche für mehr Benutzerfreundlichkeit
Boden:
Geräumige Zimmer (Anzahl nach Ihren Layout-Vorlieben)
Modernes Badezimmer
Im Lieferumfang enthaltene Ausrüstung:
2 hängende Toiletten (1 im Erdgeschoss, 1 im Obergeschoss)
Integrierte Hausautomation (elektrische Komponenten usw.)
Möglichkeit, auf Wunsch eine optionale Garage hinzuzufügen
2 Parkplätze im Freien inklusive
Zeitgenössische Outdoor-Crepis
(Möglichkeit, das Interieur Layout, Öffnungen und Oberflächen nach Ihren Wünschen anzupassen.)

4. RE2020 Energieeinsparungen
Heizung: beheizter Boden (RDC + Boden), angetrieben von einer Wärmepumpe, für optimalen Komfort und reduzierte Energiekosten.
Photovoltaik-Panels: nach lokalen Bedingungen, in einem ökologischen und wirtschaftlichen Ansatz.

5. Budget & amp; Finanzierung
Gesamtpreis: 390.000 € (Terrain + Haus, Notargebühr inbegriffen).
Förderfähig für das kürzlich beschlossene neue PTZ (Nullsatzdarlehen) zur Finanzierung eines Teils des Projekts zu Vorzugszinsen.
Finanzierungslösungen: Unterstützung mit unseren Bankpartnern und Brokern, um die beste Finanzformel zu finden.
Preis-Leistungs-Verhältnis: sehr attraktiv angesichts der Lage vor den Toren von Straßburg gesucht.

6. Herstellergarantien
Kaufen Sie in voller Gelassenheit dank unserer gesetzlichen Garantien und Hersteller :

Schadensgarantie
Liefergarantie zu vereinbarten Preisen und Fristen
Kautionsrückerstattungsgarantie
Garantie der perfekten Fertigstellung
Zweijährliche oder funktionale Garantie
Garantie von zehn Jahren

7. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit
Das Gebiet Ostwald ist sehr begehrt wegen seiner Nähe zu Straßburg, seiner ruhigen Wohnumgebung und seiner kompletten Ausstattung. Dieses Angebot von Land + Haus ist zu diesem Preis selten und verspricht Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Ort des Lebens.

Interessiert?

Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen, um das Feld zu besuchen oder 3D-Visuals zu erhalten.

Entscheiden Sie sich für Gelassenheit und Moderne in Ostwald, in einem neuen Haus, das alle Ihre Wünsche erfüllt!