Villa en Todi, Perugia

Villa Le Balze es una elegante casa de campo. Se encuentra en Umbría a pocos kilómetros de Todi. Situado en la cima de una colina verde, disfruta de una vista espectacular de la campiña circundante. Todo alrededor de una sucesión de viñedos, olivares y campos cultivados. En el fondo de las crestas verdes de las montañas Martani.

Austera e imponente es una villa de importantes dimensiones (400 m2) equipada con todas las comodidades. Externamente cuenta con elegantes fachadas de piedra natural, accesorios de madera y un exclusivo jardín completamente vallado. Acabados interiores: chimeneas de parquet, cocina de mampostería, aire acondicionado y grandes espacios de convivencia.

Características

Villa Le Balze se distribuye en tres niveles: una planta baja elevada, una primera planta y una planta semisótano.

- En la planta baja se encuentra el primer salón independiente (de 195 metros cuadrados). Consta de una sala de estar con terraza, hall de entrada, cocina (con chimenea de calor) y una sala de estar grande y luminosa. Se trata de una zona de dormir que se divide entre: un gran dormitorio principal con baño en suite, walk-in closet y terraza, tres dormitorios adicionales y un segundo baño con jacuzzi.
- La primera planta de casas en lugar de la segunda unidad de estar (105 metros cuadrados) compuesto de cocina (también con chimenea de calor), gran salón con acceso a la terraza cubierta, dos amplios dormitorios dobles y dos baños.
- En el sótano hay en cambio el garaje pavimentado (de 37 m2) y la taberna (de 50 m2) equipada con cocina y gran espacio de convivencia con chimenea.

Al aire libre

Villa Le Balze tiene una gran área exterior (3.000 m2) de ancho y totalmente vallado. En la parte delantera accesible por una puerta doble, peatonal y entrada con rampa de acceso al garaje hay un primer jardín rústico y terraza. En la parte trasera, un gran jardín rústico adicional con setos y árboles altos donde se puede construir una piscina.

Uso y destinos

Villa Le balze es una excelente solución de alojamiento. Se encuentra en una zona famosa y muy querida por una élite internacional. Una excelente primera o segunda casa lejos del estrés de la ciudad y cerca de todos los servicios. Independiente, pero no aislada, es parte de un pequeño asentamiento compuesto por una elegante casa de campo y otras dos villas independientes.

Para la ubicación, características de construcción y dimensiones, también es adecuado para entrar con éxito en el próspero mercado de alquiler turístico semanal local.

Distancias

Villa Le Balze está muy cerca de Todi, que está a pocos kilómetros de distancia y no lejos de todas las principales ciudades de Umbría. Massa Martana está a 6 km, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Perugia 38 km. La puerta de peaje Roma Nord está a una hora en coche.