Villa in Todi, Perugia

Villa Le Balze is een elegant landhuis. Het ligt in Umbrië op een paar km van Todi. Gelegen op de top van een groene heuvel, het heeft een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland. Rondom een opeenvolging van wijngaarden, olijfgaarden en gecultiveerde velden. Op de achtergrond de groene heuvelruggen van het Martani gebergte.

Austera en imposante is een villa van belangrijke afmetingen (400 m2) uitgerust met elk comfort. Extern heeft elegante natuursteen gevels, houten armaturen en een exclusieve tuin volledig omheind. Intern niveau afwerkingen: open haarden parket, metselwerk keuken, airconditioning en grote gezellige ruimtes.

Kenmerken

Villa Le Balze is verdeeld over drie niveaus: een verhoogde begane grond, een eerste verdieping en een semi- kelderverdieping.

- Op de begane grond is er de eerste onafhankelijke wooneenheid (van 195 m2). Het bestaat uit een woonkamer met veranda, hal, keuken (met warmte open haard) en een grote en lichte woonkamer. Het is een slaapgedeelte dat is verdeeld over: een grote master slaapkamer met een eigen badkamer, walk-in kast en terras, extra drie slaapkamers en een tweede badkamer met jacuzzi.
- De eerste verdieping huizen in plaats van de tweede wooneenheid (105 m2) bestaande uit keuken (ook met warmte open haard), grote woonkamer met toegang tot de overdekte veranda, twee ruime tweepersoonskamers en twee badkamers.
- In de kelder bevinden zich in plaats daarvan de geplaveide garage (van 37 m2) en de taverne (van 50 m2) uitgerust met keuken en grote gezellige ruimte met open haard.

Buiten

Villa Le Balze heeft een grote buitenruimte (3.000 m2) breed en volledig omheind. Aan de voorzijde toegankelijk via een dubbele poort, voetgangers- en oprit met toegang tot de garage is er een eerste rustieke tuin en veranda. In de achtertuin, een extra grote rustieke tuin met hagen en hoge bomen waar u een zwembad kunt bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Villa Le balze is een uitstekende accommodatie oplossing. Het is gelegen in een beroemd gebied en zeer geliefd door een internationale elite. Een uitstekend eerste of tweede huis weg van de stress van de stad en dicht bij alle diensten. Onafhankelijk, maar niet geïsoleerd, is onderdeel van een kleine nederzetting bestaande uit een elegante boerderij en twee andere onafhankelijke villa's.

Voor locatie, bouwkenmerken en afmetingen is het ook geschikt om succesvol te worden opgenomen in de bloeiende lokale wekelijkse toeristische verhuur markt.

Afstanden

Villa Le Balze ligt zeer dicht bij Todi, dat is slechts een paar km afstand en niet ver van alle belangrijkste steden van Umbrië. Massa Martana ligt op 6 km afstand, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Perugia 38 km. Roma Nord tolpoort is een uur met de auto.